- 인테리어 공사 중 발생한 누수로 방문한 사례입니다.
- 서울 구로구 개봉동 현장의 베란다 바닥 습기를 분석했습니다.
- 공압 검사 결과 배관 이상 없음이 확인되었습니다.
- 샤시 코킹 불량으로 인한 빗물 유입으로 최종 진단하였습니다.
매수 후 리모델링을 하던 중 베란다 확장 부분 바닥에서 물기가 올라오는 것을 발견하신 상황이었습니다.
가장 먼저 의심되는 수도 배관 누수를 확인하기 위해 공압 테스트를 진행하였습니다.
검사 결과 압력이 일정하게 유지되어 집 내부의 배관 문제는 아닌 것으로 나타났습니다.
이어지는 정밀 진단 과정에서 샤시 하단 콘크리트 벽면의 오염 상태가 심각함을 발견했습니다.
지속적으로 빗물이 유입되어 곰팡이가 발생하고 습기가 가득 차 있었습니다.
이는 전형적인 외벽 균열 및 샤시 코킹 노후화로 인한 누수 현상이었습니다.
따라서 외부 실리콘을 모두 걷어내고 새롭게 시공하는 방향으로 해결책을 제시했습니다.
1. 개봉동 아파트 베란다 확장부 벽면 습기 및 곰팡이 점검
확장된 공간의 창틀 아래쪽 콘크리트 면이 매우 불량한 상태입니다.
겉으로 보이는 벽지 너머로 이미 상당량의 수분이 침투해 곰팡이가 자리를 잡았습니다.
창호 코킹층이 제 역할을 못 하면서 외부 빗물이 그대로 타고 들어온 모습입니다.
2. 개봉동 아파트 샤시 하단 벽면 곰팡이와 습기 진단
창호 하단 콘크리트 면에 나타난 심한 변색과 오염 상태입니다.
공압 검사 결과 내부 배관에는 이상이 없음을 확인했으나,
이렇게 창틀 주변 벽면이 젖어 있는 것은 외부 요인을 시사합니다.
샤시 실리콘 노후로 인해 비가 올 때마다 물이 스며든 결과물입니다.
더 큰 피해를 막기 위해서는 낡은 코킹을 걷어내고
외부로부터의 유입 경로를 차단하는 재시공 작업이 시급해 보입니다.
3. 구로구 창틀 주변 빗물 유입 및 곰팡이 발생 현장
창문 틀 바로 아래쪽을 보시면 거뭇거뭇한 얼룩들이 가득합니다.
배관 검사 결과는 이상이 없었지만, 이 벽면의 습기가 범인이었습니다.
샤시 사이의 실리콘이 헐거워지면서 비가 올 때마다 물이 스며든 것이죠.
정확한 원인 지점을 찾아내는 것이 이번 작업의 핵심이었습니다.
4. 개봉동 아파트 창틀 주변 습기와 곰팡이 발생 확인
인테리어 공사 중 발견된 창틀 주변의 물샘 현상입니다.
창호 바로 아래쪽 벽면을 보니 곰팡이가 이미 상당히 넓게 퍼져 있습니다.
내부 배관은 압력 검사 결과 이상이 없었기에 외부 요인을 의심했습니다.
노후된 샤시 코킹 사이로 빗물이 스며들어 벽면을 적시고 있는 상황입니다.
5. 구로구 아파트 베란다 물샘 원인을 찾기 위한 배관 압력 검사 과정
베란다 확장 부근 바닥에 물기가 비쳐서 급히 방문했습니다.
먼저 가장 의심되는 수도 배관의 결함 여부를 확인하려고 공압 검사를 진행했는데요.
콤프레샤를 연결해 배관 내부에 압력을 걸어두고 수치를 면밀히 관찰했습니다.
다행히 압력 게이지에 변화가 없는 것을 보고 내부 관로 자체의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 개봉동 아파트 샤시 코킹 불량 및 벽면 오염 확인
배관 검사 결과 내부 수도 라인은 아주 정상적인 상태입니다.
하지만 샤시 하단 콘크리트 면에 심한 습기가 남아있습니다.
외벽 균열이나 창틀 코킹 노후로 인한 외부 유입이 의심됩니다.
확실한 해결을 위해 낡은 실리콘을 모두 걷어내기로 했습니다.
7. 구로구 개봉동 베란다 바닥 물샘 원인 찾기
인테리어 공사 중 발견된 바닥 물기를 해결하고자 방문하여 정밀 조사를 진행했습니다.
보일러와 연결된 직수, 온수 배관에 압력을 가해 수치가 떨어지는지 면밀히 살폈습니다.
다행히 게이지의 압력은 일정하게 유지되어 내부 배관 파손은 아니라는 결론을 내렸습니다.
이제 창호 주변이나 외벽 균열로 인한 빗물 유입 가능성을 집중적으로 점검할 차례입니다.
기존의 부실한 코킹을 전체적으로 제거하고 전문적인 재시공을 통해 유입 경로를 차단하는 것이 최선입니다.
협력업체와 연계하여 빈틈없는 마감 처리가 이루어지도록 조치하겠습니다.
인테리어 마감 전 누수 원인을 정확히 잡는 것이 추후 이중 지출을 막는 길입니다.
저희 누수탐지강동구는 모든 작업에 대해 2년간의 무상 A/S 기간을 제공합니다.
시공 품질에 대한 자신감으로 끝까지 책임지고 관리해 드릴 것을 약속드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선의 결과로 보답하겠습니다.