- 경기 수원시 팔달구 상가 1층 매장 누수 건입니다.
- 지하 천장으로 물이 떨어지는 현상이 발생했습니다.
- 변기 하부 부식과 주방 트렌치 방수 손상이 확인되었습니다.
- 재설치 및 보강 작업을 통해 완벽히 조치하였습니다.
1층에 위치한 두 세대를 중심으로 누수 지점을 추적하기 시작했습니다.
주방 트렌치부터 화장실 변기, 소변기까지 세밀하게 대조하며 점검하던 중 범인을 찾았습니다.
바로 심하게 부식된 변기 하단 마감재와 틈이 벌어진 소변기 주변이었습니다.
여기에 주방 배수 트렌치 바닥의 방수층까지 깨져 있어 지하로 물이 흐르는 통로가 된 상태였습니다.
배관 자체의 파손보다는 위생 도구 마감재 노후와 방수층 균열이 복합적으로 작용했습니다.
해결을 위해 변기를 탈거하여 하부 배관 연결 상태를 점검한 뒤 방수 처리를 꼼꼼히 하고 재설치했습니다.
물샘이 의심되는 트렌치 주변과 소변기 하단에도 정밀 보강 작업을 병행하였습니다.
작업 후 수밀 테스트를 진행하여 지하층으로의 낙수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
1. 수원 팔달구 상가 외벽 누수 원인 파악을 위한 실외기 배관 확인
지하층 천장 누수 원인을 찾기 위해 상가 외벽의 설비들을 점검했습니다.
실외기에서 나오는 응축수 배관이나 외부로 드러난 배수 라인에 이상이 없는지 대조해 보았습니다.
외부 배관의 노후 상태가 건물 내부 방수층에 영향을 주지는 않는지 확인하는 작업입니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 배수구 방수층 손상 진단
주방 트렌치 덮개의 구멍 사이로 내부 상태를 면밀히 관찰했습니다.
타일과 스테인리스 프레임이 맞닿는 경계 부위의 오염도를 체크했는데요.
상시 물을 사용하는 곳이라 방수층 균열이 발생하기 쉬운 구조입니다.
누수의 근본 원인을 찾기 위해 주변부 정밀 진단을 이어갔습니다.
3. 수원 팔달구 매장 주방 배수 트렌치 누수 확인
주방 내 물 사용이 많은 트렌치 주변의 방수 결함을 찾아내는 과정입니다.
타일과 스테인리스 배수판 사이의 미세한 틈새가 주요 원인으로 의심되어,
육안 검사와 함께 수밀 상태를 주의 깊게 살펴보았습니다.
4. 수원 매산로 상가 배관 및 방수 상태 확인
매산로 현장 방문 후 세면대와 수전 주변의 누수 여부를 파악하고 있습니다.
벽면에 설치된 디퓨저와 세면대 하단부 타일 상태를 대조하며 물이 새는 경로를 추적했습니다.
지하 천장으로 물이 떨어지는 증상이 있어 배수 시설의 방수층 손상 여부를 중점적으로 살펴보았습니다.
보이는 부분뿐만 아니라 보이지 않는 내부 배관의 결함 가능성까지 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
5. 팔달구 상가 화장실 누수 지점 변기 하부 확인
변기 아래쪽을 보니 백시멘트가 젖어 있고 검게 변해 있습니다.
이는 단순히 표면적인 문제가 아니라 바닥 밑으로 물이 스며들고 있다는 증거입니다.
누수의 근본 원인을 잡기 위해 하부 배관과 방수층 보강 작업이 꼭 필요한 시점입니다.
6. 팔달구 상가 화장실 바닥 균열 및 침투 확인
바닥 마감재와 타일 사이의 틈새가 물때와 오염물로 가득 차 있습니다.
물이 계속해서 이 틈을 타고 아래층으로 흘러 내려가고 있는 상태입니다.
눈에 보이는 변색 부위 외에도 내부 방수층 균열이 넓게 퍼져 있을 수 있습니다.
정확한 누수 경로를 파악하기 위해 꼼꼼하게 육안 점검을 진행했습니다.
7. 수원 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 물샘 현상 점검
상가 화장실 내 소변기 하단부를 자세히 살펴보니 바닥 타일과의 경계면에 물기가 머물러 있는 것을 발견했습니다.
소변기 배수구 주변의 마감재 상태가 불안정해서 이곳을 통해 물이 스며들 가능성이 매우 높았습니다.
지하층으로 이어지는 낙수를 막기 위해 하단부 방수 보강 작업이 시급한 상황임을 확인했습니다.
8. 수원 팔달구 상가 건물 배수 주변 누수 진단
화장실 입구 쪽 금속 마감재 주변의 바닥 타일을 점검했습니다.
상가 건물 특성상 물 사용이 많은 구역은 바닥 틈새 관리가 매우 중요합니다.
사진에서 보이는 타일 눈줄이나 금속 판넬 사이의 유격이 누수의 통로가 될 수 있어 주의 깊게 살펴보았습니다.
미세한 습기 흔적을 찾아내어 정확한 원인을 파악하는 단계입니다.
9. 팔달구 상가 건물 화장실 변기 밑부분 누수 원인 파악
화장실 변기 하단의 마감 상태가 매우 좋지 않은 상황입니다.
백시멘트 틈새로 물이 계속 유입되면서 주변 타일과 마감재가 검게 오염되었습니다.
이런 경우 변기를 탈거하여 내부 배관과 방수층을 다시 확인해야 합니다.
지하층으로 이어지는 누수를 잡기 위해 반드시 손봐야 할 핵심 부위입니다.
10. 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 배수 누수 확인
주방 바닥에 매립된 배수 트렌치의 상태를 확인하고 있습니다.
상가 지하층으로 이어지는 누수의 근원을 파악하기 위해 이곳을 집중적으로 살폈습니다.
트렌치 주변 타일의 미세한 틈새나 마감 불량 여부를 점검하는 과정입니다.
배수 시설의 구조적 결함과 방수층 상태를 대조하며 정확한 지점을 찾는 중입니다.
이번 현장은 여러 곳의 방수 취약점이 겹쳐 있었으나 모두 찾아내어 깔끔하게 보수하였습니다.
지하층 천장이 젖어 있던 모습이 사라지고 더 이상 물이 새지 않는 것을 확인하며 공사를 마쳤습니다.
저희 누수탐지강동구는 단순 임시방편이 아닌 근본적인 원인 해결을 추구합니다.
시공 후 2년 동안 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있도록 책임지겠습니다.
수원 전 지역 어디든 누수 문제가 발생하면 정밀하게 진단해 드리겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.