- 원흥동의 건물 3층 전등 주변으로 발생한 누수를 해결한 사례입니다.
- 디지털 공압 검사로 배관 문제를 제외하고 4층 테라스 방수 결함을 찾아냈습니다.
- 테라스 바닥 전체 방수 시공을 통해 아래층 물샘 현상을 잡았습니다.
- 현재는 시공 후 경과를 관찰하며 안정화 단계를 거치고 있습니다.
현장 방문 후 가장 먼저 전등 쪽 전기 합선 위험을 체크하고 정밀 진단에 착수했습니다.
디지털 압력계를 이용해 배관 내 공압 검사를 진행했으나,
모든 배관에서 누설 소견이 없음을 확인하며 배관 문제는 제외되었습니다.
이어지는 2차 진단으로 4층 테라스의 구조적 결함을 추적했습니다.
테라스 바닥면의 방수층이 제 기능을 하지 못해, 외부 물기가 내부로 침투하여
3층 천장 전등 부위까지 흘러 내려온 전형적인 '방수 결함' 사례였습니다.
이에 따라 4월 중에 테라스 전체 방수 공사를 실시하였으며,
물길을 완전히 차단함으로써 더 이상의 누수가 없도록 조치했습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 확인한 천장 전등 박스 내부 모습입니다.
\n조명 기구가 있던 자리에 전선들이 그대로 노출되어 있는데요.
배선 주변으로 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
전기 설비 쪽으로 물이 유입되면 화재 위험이 있어 매우 주의가 필요합니다.
단순히 배관 문제인지 확인하기 위해 공압 검사를 진행할 예정입니다.
2. 원흥동 천장 내부 은박 단열재 습기 침투 상태
천장 마감재를 열어보니 젖어있는 듯한 은박 단열재가 바로 눈에 들어옵니다.
전등 쪽으로 물기가 스며들면 전선 합선 등 큰 사고로 이어질 수 있습니다.
단순히 배관이 터진 것이 아니라 외부 요인에 의한 침투를 확인하기 위해
내부 구조물 사이의 틈새까지 면밀하게 관찰하며 원인을 추적했습니다.
3. 덕양구 테라스 하부 누수 점검 현장
3층 전등 근처로 물이 샌다는 신고를 받고 직접 확인하러 왔습니다.
배관 압력에는 변화가 없어 배관 자체의 파손 문제는 아니라고 판단했습니다.
그렇다면 바로 위층인 테라스 바닥의 방수 상태를 봐야 합니다.
사진 속 테라스 바닥면을 따라 빗물이 침투할 수 있는 경로를 찾아내는 중입니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 습기와 물샘 흔적 확인
다용도실 바닥 타일 틈새와 주변 집기들 사이로 습기가 스며든 흔적이 보이는 현장에 방문했습니다.
천장 전등 부근에서 물이 비친다는 연락을 받고 정밀 진단을 위해 내부를 살펴보는 중입니다.
바닥에 놓인 호스와 집기 주변으로 습기가 머물러 있는 상태라 배관 자체의 결함인지,
아니면 상층부 방수층 문제로 인해 타고 내려온 것인지 꼼꼼하게 체크하고 있습니다.
우선 배관 내 압력을 걸어 확인하는 공압 테스트를 통해 관로에 문제가 없는지부터 차근차근 검증했습니다.
5. 원흥동 수도 배관 상태 확인 작업
수도 배관의 기밀성을 확인하기 위해 압력 게이지를 연결했습니다.
다용도실 바닥에 놓인 물건들을 정리하며 배관 노출 부위를 면밀히 살폈습니다.
이후 진행된 검사에서 배관 자체의 결함은 발견되지 않았습니다.
6. 덕양구 아파트 천장 물샘 원인 파악을 위한 공압 테스트
배관에 문제가 있는지 가장 먼저 확인하기 위해 공압 검사를 진행했습니다.
\n사진 속 디지털 압력계 수치를 통해 미세한 압력 손실이 발생하는지 면밀히 관찰했습니다.
다행히 측정된 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니 배관 자체의 파손이나 균열은 없는 상태였습니다.
배관에 이상이 없다는 결과가 나왔기에 다음 단계인 방수층 결함을 의심하며 정밀 진단을 이어갔습니다.
이번 현장 역시 배관 검사와 구조 분석을 통해 불필요한 공사 없이 정확한 지점을 찾아냈습니다.
방수 시공 이후에는 충분한 시간이 지나며 실제 누수가 멈췄는지 확인하는 모니터링 과정이 필수적입니다.
마감재 종류에 따른 특성과 보험 처리 가능 여부까지 상세히 안내하며 작업을 마무리했습니다.
누수탐지강동구는 고객님의 소중한 자산을 보호하기 위해 정밀한 시공을 원칙으로 합니다.
시공 완료 후 2년간 A/S 기간을 제공하여 사후 관리 걱정을 덜어드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 끝까지 책임지고 완벽하게 관리해 드리겠습니다.