- 경기 고양시 덕양구 원흥동 현장입니다.
- 3층 천장 전등 부근에서 발생한 누수를 진단했습니다.
- 배관 문제가 아닌 4층 테라스 방수 결함으로 판명되었습니다.
- 정밀한 방수 처리를 통해 물길을 차단하고 경과를 관찰 중입니다.
전기 설비 쪽으로 물이 스며드는 상황이라 합선 위험이 있어 신속하게 방문하였습니다.
가장 먼저 디지털 압력계를 이용해 배관의 기밀성을 확인하는 공압 검사를 실시했습니다.
하지만 검사 결과 배관 자체에는 아무런 이상이 없는 것으로 나타났습니다.
이에 따라 시선을 위로 돌려 4층 테라스 구조를 면밀히 분석하기 시작했습니다.
확인 결과, 테라스 바닥의 방수층이 손상되어 빗물 등이 내부로 침투하는 경로가 형성되어 있었습니다.
결국 배관 교체가 아닌 테라스 전체 방수 공사가 필요한 상황이었습니다.
4월 중에 해당 구역의 방수 작업을 모두 마쳐 누수 경로를 완전히 차단하였습니다.
1. 덕양구 상층부 방수 결함으로 인한 천장 습기
천장 전등 주변의 물샘 증상을 확인하기 위해 분리한 모습입니다.
박스 내 배선들이 습기에 노출되어 있어 자칫 전기 사고로 이어질 수 있었습니다.
단순히 겉만 젖은 것이 아니라 내부 마감재까지 눅눅해진 상태였습니다.
이를 통해 상층부 테라스 방수 결함을 확신할 수 있는 근거가 되었습니다.
2. 덕양구 천장 내부 습기 및 배선 상태 진단
전등 주변으로 습기가 비친다는 소식에 천장 점검구를 열어 내부를 보았습니다.
은박 단열재가 덮인 공간의 배선 연결 부위를 중점적으로 살폈는데요.
배관 파손에 의한 누수는 아니라는 것을 확인한 후,
위층 테라스 바닥 방수층이 깨져서 물이 타고 내려온 정황을 포착했습니다.
3. 고양시 테라스 바닥 침투성 누수 진단 과정
단순한 배관 파손이 아니라 바닥 자체의 방수 결함이 의심되는 상황입니다.
테라스 바닥면을 따라 물길이 생기지 않았는지 꼼꼼하게 살펴보았습니다.
난간 아래쪽이나 구석진 부분에 습기가 머물러 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
배관 문제가 아니라는 것을 확인했으니 이제 방수층의 노후도를 분석해야 합니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 타일 및 배관 상태 점검
물샘이 의심되는 다용도실 내부의 전반적인 환경을 점검하고 있습니다.
바닥에 놓인 파란색 호스와 각종 용기들을 보며 물이 머무를 수 있는 지점을 찾았습니다.
배관 누수 여부를 확인하기 위해 압력 검사를 마친 후, 다음 단계로 방수 결함을 추적했습니다.
벽면 하단부의 습기 상태를 통해 위층 테라스로부터 내려오는 물길을 유추해낼 수 있었습니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 현장
다용도실 쪽 벽면 수도꼭지와 연결된 배관 상태를 꼼꼼히 살피는 중입니다.
배관 자체에 문제가 있는지 확인하려고 공압 검사를 먼저 실시했습니다.
디지털 게이지의 수치 변화가 없는 것을 보고 일단 배관 파손 가능성은 낮다고 판단했습니다.
이후 위층 테라스 방수 결함을 찾아내는 단서가 되었습니다.
6. 덕양구 천장 물샘 해결을 위한 배관 공압 검사 과정
3층 천장 전등 근처에서 물이 비친다는 연락을 받고 바로 현장에 방문했습니다.
가장 먼저 의심되는 수도 배관의 누설 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 실시했는데요.
디지털 압력계에 표시된 수치가 떨어지지 않고 일정하게 유지되는 것을 눈으로 직접 확인했습니다.
이 과정은 배관 문제인지 아니면 다른 구조적 결함인지를 구분하는 아주 중요한 단계입니다.
정확한 진단 없이 바닥을 굴착했다면 불필요한 공사가 될 뻔했지만, 체계적인 단계별 검사로 정답을 찾았습니다.
현재는 시공 후 추가적인 물샘 현상이 없는지 꼼꼼하게 모니터링하고 있습니다.
방수 공사는 시공 직후보다 비가 올 때나 시간이 흐른 뒤의 결과가 중요하기 때문입니다.
저희 누수탐지강동구는 책임감 있는 시공을 약속드립니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있도록 지원합니다.
앞으로도 정밀한 진단과 확실한 마무리로 보답하겠습니다.