- 용인시 수지구 소재 아파트의 화장실 누수 현장입니다.
- 아랫집 천장에서 물이 새는 상황이었으며
- 정밀 진단 결과 오수 배관 주변 방수층 파손이 확인되었습니다.
- 위층 변기 하부 보강 및 배관 틈새 메움 작업을 통해
- 누수를 완전히 해결하였습니다.
집주인분이 직접 방문하시기 어려운 상황이라 세입자분과 협의하여
아랫집 피해 상황부터 먼저 파악하기로 했습니다.
천장 점검구를 열어 확인해 보니 변기와 연결된 배관 주변 슬라브 틈새로
물이 조금씩 스며 나오고 있는 상태였습니다.
누수 경로를 추적한 결과, 위층 화장실의 방수층이 제 역할을 하지 못해
변기 하부와 타일 사이의 빈 공간으로 물이 유입된 것이 확인되었습니다.
이렇게 유입된 물은 배관 외벽을 타고 아랫집 천장까지 도달하게 된 것입니다.
문제가 된 오수관 연결 부위의 틈새를 메우는 보강 시공을 진행하고
위층의 방수 취약 지점들을 정밀하게 보완하는 작업을 수행했습니다.
근본적인 원인을 제거함으로써 더 이상의 누수가 발생하지 않도록 조치했습니다.
1. 수지구 욕실 천장 배관 누수 지점 확인
배관과 천장 구조물이 만나는 지점 주변에 누수로 인한 물때가 형성되어 있습니다.
슬라브 틈새를 타고 내려온 물이 배관 하단에 머물며 오염을 일으킨 상태입니다.
배관 외벽을 따라 흐른 흔적이 명확하여 위층의 방수 보강 작업이 필요함을 확인했습니다.
정밀한 진단을 통해 누수의 근본 원인을 찾아내는 과정 중 촬영한 사진입니다.
2. 수지구 아파트 배관 주변 누수 흔적 점검 결과
천장 점검구를 통해 들여다본 배관 주위 상황입니다.
회색 오수관 하단부의 콘크리트 면이 축축하게 젖어 있었습니다.
배관과 슬라브 사이의 유격 사이로 물이 타고 내려온 것으로 보입니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 외벽 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.
3. 용인 수지구 화장실 천장 배관 물샘 현상 확인
아랫집 화장실 천장을 열어 배관 상태를 면밀히 살펴보았습니다.
엘보로 꺾이는 배관 연결부 주변을 따라 물기가 비치고 있었는데요.
배관 자체의 결함보다는 주변 콘크리트 틈새로 스며든 흔적이 보였습니다.
이런 경우 위층 바닥 방수층 문제를 함께 의심해봐야 합니다.
4. 용인 수지 화장실 타일 파손 및 누수 경로 추적
화장실 바닥 타일의 파손된 단면이 선명하게 보입니다.
벽면과 바닥이 만나는 코너 부근의 틈새도 매우 불안정한 상태였습니다.
물이 배관을 타고 흐를 수 있는 통로가 되어 아래층 피해를 유발합니다.
균열된 부분을 중심으로 방수층 재형성을 위한 준비 과정을 진행했습니다.
5. 용인 수지구 화장실 변기 밑 물샘 지점 점검
수지구 현장 방문 후 변기 하단을 집중 점검했습니다.
타일과 변기 도기가 만나는 지점에 명확한 유격이 있으며,
이 틈새를 통해 물이 침투하기 쉬운 구조로 되어 있습니다.
정밀한 방수 보강 작업이 필요한 상태임을 확인했습니다.
6. 수지구 아파트 오수 배관 주변 누수 지점 진단
천장 내부 배관을 따라 넓게 퍼진 물자국을 통해 누수가 진행된 경로를 파악했습니다.
배관 주위 슬라브 면이 짙은 색으로 변해 있는 것은 지속적인 침투가 있었다는 증거입니다.
단순히 배관만의 문제가 아니라 주변 방수층의 결함이 의심되는 상황입니다.
7. 수지구 욕실 변기 하단 오수관 누수 진단 과정
아랫집 화장실 천장에 물이 샌다는 증상으로 방문했습니다.
확인 결과 변기 아래 오수관 주변의 방수층이 파손되어 있었습니다.
타일 사이로 유입된 물이 배관을 타고 내려가는 상황이었기에,
배관 주위 틈새를 확실히 메워 더 이상의 누수가 없도록 조치했습니다.
8. 용인 수지구 화장실 천장 배관 주변 물샘 부위 확인
아랫집 천장 배관 부근을 조사하니 누수 흔적이 명확히 드러납니다.
콘크리트 틈새를 따라 습기가 번져 있고 배관 주변이 축축합니다.
배관 연결부의 방수 처리 미흡과 슬라브 틈새가 주원인입니다.
정밀한 진단을 통해 누수 경로를 차단하기 위한 보강 작업을 준비했습니다.
누수가 완전히 멈춘 것을 최종적으로 확인하였습니다.
현장을 깨끗하게 정리하고 세입자분께 불편을 드려 죄송하다는 인사와 함께
관리 방법을 설명해 드리며 작업을 마쳤습니다.
저희 누수탐지강동구는 한 번의 시공으로 오래도록 안심하실 수 있도록 최선을 다하며
모든 작업에 대해 2년간 A/S를 약속드립니다.
정확한 원인 분석만이 불필요한 공사를 줄이는 길입니다.
앞으로도 기본에 충실한 시공을 이어가겠습니다.
감사합니다.