- 지하 주차장 천장에서 갑자기 따뜻한 물이 떨어지고
- 심한 냄새가 난다는 건물주의 접수로 방문한 현장입니다.
- 상층부에 마트와 남녀 화장실이 위치해 있어
- 배수 계통의 결함을 중점적으로 살펴본 사례입니다.
천장 오픈형 구조라 배관 상태를 직접 볼 수 있었는데
특정 배수관 벽면이 젖어 있는 모습이 포착되었습니다.
단순한 결로가 아니라 물 사용량이 많은 1층 마트의 영향과
화장실 방수층의 균열로 인해 슬래브 사이로 물이 유입된 상황이었습니다.
특히 수개월 전부터 조금씩 시작된 누수가 최근 범위가 넓어지며
새로운 지점까지 추가로 발생한 심각한 상태였습니다.
문제의 핵심인 배수관 보수를 우선적으로 진행하고
1층 화장실 벽면의 습기를 제거한 뒤 상부 방수 처리를 완료하여 물길을 완전히 막았습니다.
1. 과천 별양동 지하 주차장 천장 물샘 원인 파악
상가 지하 주차장의 배관 구조를 따라 물이 유입되는 경로를 추적하는 과정입니다.
회색 PVC 배관 주변으로 습기가 스며들어 벽면 색상이 변해 있는 것을 확인할 수 있습니다.
전선 트레이를 지나는 배수관의 연결 상태와 슬래브 틈새 사이의 물길을 집중적으로 진단했습니다.
2. 과천 별양동 지하 주차장 천장 배관 물샘 확인
상가 지하 주차장 천장을 살펴보니 복잡하게 얽힌 배수관들이 보입니다.
배관을 따라 습기가 머물러 있는 부분이 확인되어 정밀 점검을 진행했습니다.
배관 연결 부위와 슬래브 주변의 상태를 면밀히 체크하며 원인을 찾아가는 중입니다.
3. 과천 별양동 주차장 배수관 물샘 부위 진단
지하 주차장 천장의 배수 파이프에서 발견된 누수 징후를 기록했습니다.
배관 표면을 따라 물이 흘러내린 자국과 습기가 머문 흔적들이 명확히 보였는데요.
표시된 각 지점의 상태를 분석하여 상층부 배수관 및 방수 결함 가능성을 확인하였습니다.
4. 과천 별양동 상가 배수 배관 누수 부위 확인 작업
천장 배관 주위에 물이 샌 흔적이 선명하게 남아 있습니다.
빨간 원 안쪽을 보면 콘크리트가 젖어 변색된 것을 볼 수 있습니다.
배관을 타고 내려온 물이 슬래브 틈새로 스며든 것으로 보입니다.
정확한 원인 파악을 위해 상층부 배수 라인을 정밀하게 살펴봐야 합니다.
5. 과천 별양동 상가 주차장 천장 물샘 부위 점검
지하 주차장 천장의 은색 배관 주변을 면밀히 살피는 과정입니다.
배관 표면에 습기가 있거나 물방울이 맺힌 곳이 있는지 찾는 것이 핵심입니다.
상층부 배수 기능에 문제가 생기면 이처럼 노출된 배관을 타고 누수가 진행될 수 있습니다.
눈에 보이는 배관의 흐름을 따라가며 원인 지점을 추적하고 있습니다.
6. 과천 별양동 지하 주차장 천장 물샘 지점 확인
지하 주차장 천장을 따라 흐르는 물길을 따라가 보니 배관 부근에 젖은 흔적이 역력합니다.
빨간색으로 표시된 부분들을 보면 단순한 습기가 아니라 배수관 결함으로 인해 지속적으로 유입되는 물의 경로를 알 수 있습니다.
배관 주위 벽면이 축축하게 젖어 있어 상층부 배수 라인의 정밀한 진단이 시급한 상태였습니다.
7. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 배관 물샘 현상 점검
지하 주차장 천장 부근에 보이는 배관 주변을 살펴보았습니다.
\n천장이 오픈된 구조라 배관의 흐름이 한눈에 들어오는데,
배관 연결부나 슬래브 틈새를 통해 습기가 유입되는 흔적이 보입니다.
상층부 화장실이나 마트에서 사용하는 배수 라인을 따라
물길이 형성되어 있는지 면밀하게 확인하며 원인을 찾는 중입니다.
주차장 천장의 누적된 습기는 결국 곰팡이나 악취를 유발할 수 있어
정확한 지점을 찾아내는 것이 무엇보다 중요합니다.
더 이상 주차장 천장에서 낙수가 발생하지 않으며
함께 나타났던 악취 증상도 사라져 쾌적한 환경이 조성되었습니다.
건물주분께서도 걱정하시던 부분이 시원하게 해결되어 만족해하셨습니다.
누수탐지강동구???에서는 정밀한 탐지와 확실한 시공을 원칙으로 합니다.
시공 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임집니다.
앞으로 누수 걱정 없이 상가를 운영하시길 바랍니다.