- 안산시 단원구의 한 아파트에서 진행된 작업입니다.
- 우수관 누수로 인해 아랫집에 피해가 발생한 사례로,
- 매도인의 요청으로 정밀 진단 및 소견서 작성을 진행했습니다.
- 배관 결함과 방수 문제를 명확히 규명하여 해결했습니다.
매도인께서는 거래의 투명성을 위해 누수 지점을 정확히 파악하고 이를 증빙할 소견서를 요청하셨습니다.
우선 피해 세대의 천장을 확인하니 우수관 주변 마감재가 훼손되고 변색된 흔적이 역력했습니다.
특히 배관과 슬라브 콘크리트 사이의 접합부 틈새가 누수의 주요 원인으로 추정되었습니다.
1차적으로 육안 검사를 시행하여 누수 양상을 분석하였습니다.
육안만으로는 한계가 있을 수 있음을 알리고, 필요시 정밀 장비를 사용하여 진단하는 과정을 안내했습니다.
이번 사례는 단순 시공보다 '원인 규명'이 최우선 과제였습니다.
정확한 데이터 없이 보수했다가는 나중에 다시 문제가 생길 수 있기 때문입니다.
집중적인 탐지를 통해 우수관 배관의 결함 여부와 방수층 상태를 정밀하게 확인했습니다.
결과적으로 누수가 발생하는 정확한 지점을 찾아낼 수 있었고 이에 맞는 보수책을 세웠습니다.
1. 안산 단원구 아파트 우수관 배관 주변 습기 흔적 진단
우수관 배관이 천장을 관통하는 지점에 물샘 흔적이 선명합니다.
마감 페인트가 부풀어 오르고 떨어져 나가면서 안쪽 틈이 보입니다.
배관과 슬라브 사이의 유격 사이로 습기가 침투한 것으로 보입니다.
정밀 진단을 통해 배관 내부 혹은 외부 방수층 문제를 확인해야 합니다.
2. 안산 단원구 아파트 우수관 주변 물샘 흔적 확인
안산 단원구 현장에 방문하여 우수관 주변 상태를 살펴보았습니다.
\n천장과 벽면이 만나는 지점의 배관 주위를 보니 마감재가 부풀어 오르고 떨어져 나간 것이 보입니다.
배관 상단 슬라브 틈새 사이로 습기가 침투한 흔적이 역력하여 정밀한 진단이 필요한 상태입니다.
매매를 앞둔 상황이라 정확한 원인 파악을 위해 꼼꼼하게 점검을 진행했습니다.
3. 안산 단원구 아파트 배관 주변 습기 및 변색 확인
우수관이 지나가는 자리를 따라 마감재가 젖어있고 색이 변했습니다.
벽면과 배관 사이의 미세한 틈새로 물이 침투한 흔적이 뚜렷합니다.
매매를 앞두고 계신 만큼 정확한 누수 지점을 특정하는 것이 중요합니다.
배관 주변의 방수 상태와 마감재 탈락 원인을 면밀히 조사하겠습니다.
4. 안산 단원구 우수관 주변 방수층 파손 확인
우수관 상단부 슬라브와 만나는 지점에 집중된 변색입니다.
배관 주변 마감재가 물을 머금어 부풀어 오른 모습이며,
누수가 지속적으로 발생했음을 보여주는 오염 흔적입니다.
원인을 찾기 위해 배관 틈새를 면밀히 살폈습니다.
5. 안산 단원구 아파트 우수관 주변 물샘 현상 확인
안산 단원구 현장에 방문하여 우수관 주변 상태를 살펴보았습니다.
배관과 천장이 만나는 지점의 마감재가 눈에 띄게 부풀어 있고 떨어져 나간 상태입니다.
이런 현상은 배관을 타고 흐르는 물이 주변 방수층을 적시며 발생한 결과로 보입니다.
정확한 원인을 찾기 위해 관 상단부의 틈새를 집중적으로 점검하고 있습니다.
6. 안산 단원구 베란다 우수관 주변 누수 흔적 조사
하얀 우수관이 지나가는 바닥면 근처에 누수로 인한 변색이 확인됩니다.
배관과 슬라브 사이의 미세한 틈새를 통해 물이 스며든 것으로 보입니다.
정확한 진단을 위해 배관 연결 부위의 상태를 집중적으로 체크했습니다.
우수관 주변의 방수 처리와 배관 보수를 통해 물샘 문제를 완벽하게 차단하였습니다.
꼼꼼한 마감 처리를 통해 외관상으로도 깔끔하게 복구해 드렸습니다.
작업 완료 후 누수가 완전히 멈춘 것을 확인하고 현장을 정리했습니다.
저희 누수탐지강동구는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 작업합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다.
책임감 있는 사후 관리가 저희의 자부심입니다.
앞으로도 정밀한 진단과 확실한 시공으로 신뢰를 드리겠습니다.