- 경기 의정부시 장암동 베란다 천장 누수 해결 사례입니다.
- 우수관과 유가 사이의 방수층 손상이 주된 원인이었습니다.
- 기존 관 탈거 후 속방수와 크림방수로 이중 보강하였습니다.
- 실리콘 마감 처리로 외부 빗물 침투를 완벽히 차단했습니다.
점검 결과, 우수관 주변의 방수층이 노후화되어 틈이 생겼고, 그 사이로 빗물이 유입되는 상태였습니다.
특히 장마철 집중 호우 시에 많은 양의 물이 스며들어 하부 세대에 직접적인 피해를 주고 있었습니다.
이를 해결하기 위해 우선 우수관을 분리하고, 문제가 된 유가 주변 바닥면을 굴착하는 작업을 진행하였습니다.
오염된 부위를 제거한 뒤, 누수의 핵심인 유가 내부에 속방수 처리를 하여 기초 방수를 완료했습니다.
여기에 크림방수 공법을 적용하여 어떤 각도에서도 물이 스며들 수 없는 강력한 방수막을 형성하였습니다.
마지막으로 우수관을 재설치하고, 연결 부위를 실리콘으로 정밀하게 마감하여 기밀성을 높였습니다.
결과적으로 빗물이 바닥면으로 침투하지 못하고 배수관 내부로만 흐르게 하여 누수를 해결했습니다.
1. 장암동 아파트 베란다 배수구 방수층 균열 확인
아랫집으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장의 우수관 모습입니다.
우수관 하단 유가 주변에 물기가 남아있는 것을 확인할 수 있었습니다.
장마철처럼 비가 많이 올 때 배관 주변 틈새로 빗물이 타고 내려온 흔적입니다.
근본적인 해결을 위해 기존 방수층의 상태를 면밀히 파감하는 과정이 필요합니다.
2. 의정부 장암동 우수관 연결 부위 누수 가능성 확인
장암동 현장의 우수관 주변 누수 징후를 포착하기 위해 방문했습니다.
배관이 벽을 관통하는 이 지점은 외부 충격이나 노후로 인해 틈이 생기기 쉽습니다.
눈에 보이는 큰 균열은 없더라도 배관 뒤쪽의 방수층 결함을 의심해야 합니다.
정밀한 진단을 통해 물길이 어디서부터 시작되었는지 추적하는 과정입니다.
3. 장암동 우수관 주변 배수구 누수 흔적 진단
배수구 덮개와 맞닿은 우수관 하단 부근에 습기가 가득 차 있는 것을 확인했습니다.
배관 연결부 주변의 오염된 모습은 이미 상당 기간 물샘이 진행되었음을 보여줍니다.
방수층 결함으로 인해 외부 빗물이 배관 주위로 스며들어 아래층까지 피해를 주는 구조입니다.
4. 의정부 장암동 베란다 우수관 방수층 복구 작업
베란다 우수관 유가 주변의 방수층이 깨져
아랫집으로 물이 스며드는 상황을 확인했습니다.
정확한 지점을 굴착하고 크림방수를 적용하기 위해
현장에 필요한 전문 도구들을 모두 갖추어
체계적인 보수 작업을 준비하였습니다.
5. 의정부 장암동 우수관 유가 주변 방수 불량 진단
베란다 우수관과 바닥 유가가 만나는 지점을 집중적으로 점검했습니다.
배수구 덮개 주변 타일의 미세한 들뜸이나 틈새를 통해 물이 유입될 가능성이 커 보였습니다.
배관을 타고 내려오는 빗물이 배수구 주변 방수층을 통해 아래로 새는 상황입니다.
정확한 보수를 위해 기존 마감재를 정리하고 내부 상태를 확인할 계획입니다.
6. 의정부 장암동 우수관 주변 빗물 유입 원인 파악
장암동 아파트 베란다에서 발생하는 물샘 문제를 해결하기 위해 현장을 점검했습니다.
우수관 배수구 주변에 틈새가 벌어져 있어 빗물이 바닥으로 타고 들어오는 상황입니다.
탈거해 놓은 유가 덮개와 함께 노후된 배관 연결 부위를 꼼꼼히 살폈습니다.
이런 경우 단순 실리콘 마감보다는 내부 방수층을 다시 만드는 작업이 필수적입니다.
7. 의정부 장암동 베란다 배수구 방수층 손상 확인
배수구 유가 주변의 노후된 방수층을 제거하려고 합니다.
그라인더 장비를 사용하여 우수관 인근 바닥면을 굴착하고 있습니다.
기존에 깨진 방수층 사이로 물이 침투한 흔적이 발견되었습니다.
새로운 방수막을 형성하기 위해 깨끗하게 면을 정리하는 단계입니다.
8. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 원인 확인
의정부 장암동 현장에 방문하여 우수관 주변을 직접 살펴보았습니다.
\n배수구(유가)를 탈거하고 안쪽을 확인해보니 내부가 이미 습기로 많이 젖어 있네요.
배수관과 유가 사이의 틈새로 빗물이 스며들어 방수층이 제 역할을 못 하고 있는 상태입니다.
주변 타일 사이와 배관 하단에 오염된 흔적들이 보이는 것으로 보아 지속적인 침투가 진행되었습니다.
이런 경우에는 단순히 겉만 막는 게 아니라 내부를 깨끗하게 정리하고 다시 방수층을 만들어줘야 합니다.
누수 원인이 되는 이 부위를 꼼꼼하게 긁어내고 새로운 방수 처리를 할 예정입니다.
9. 의정부 베란다 배수관 주변 누수 원인 파악
아랫집으로 물이 새는 원인을 찾기 위해 배관 주변을 파헤쳐 보았습니다.
유가와 배수관 사이의 접합부 근처 방수층이 이미 깨져 있더라고요.
이렇게 틈이 생기면 장마철 비가 올 때마다 물이 그대로 스며들게 됩니다.
오염된 바닥 면을 깔끔하게 걷어내야 제대로 된 방수 시공이 가능합니다.
10. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
베란다 우수관 주변으로 습기가 차오르던 현장을 직접 확인했습니다.
배수구 안쪽을 살펴보니 기존에 형성되어 있던 방수층이 상당히 무너져 있네요.
유가와 배관 사이의 틈새로 빗물이 스며들기 딱 좋은 상태였습니다.
이런 경우에는 단순히 겉만 막는 게 아니라 내부까지 정밀하게 보강해야 합니다.
11. 의정부 장암동 우수관 주변 방수 보수 공사
배수구 유가 주변의 누수를 잡기 위해 특수 방수재를 준비하고 있습니다.
사진처럼 알갱이 없이 매끄럽게 반죽되어야 틈새 사이로 깊숙이 스며듭니다.
준비된 재료를 사용하여 우수관 연결 부위와 바닥 유가 주변을 이중으로 보강합니다.
12. 의정부 장암동 우수관 하부 누수 원인 제거 작업
우수관 하단 유가 부근에서 발생하는 누수를 잡기 위해 진행한 작업입니다.
파헤쳐진 바닥 사이로 보이는 배관 주변에 물이 스며든 흔적이 역력합니다.
오염된 부분을 모두 긁어내고 깨끗한 상태에서 방수층을 새로 만들겠습니다.
이후 우수관 재설치와 실리콘 마감까지 철저하게 마무리할 계획입니다.
13. 의정부 장암동 베란다 배수관 주변 방수 마감 완료
의정부 장암동 현장의 우수관 하단 마감 상태를 보여드립니다.
배관 주위의 틈새가 물길이 될 수 있어 실리콘으로 꼼꼼히 채웠습니다.
두툼하게 도포된 실리콘이 외부 습기와 빗물을 완벽하게 막아줍니다.
안정적인 배수와 방수를 위해 정밀하게 마감 처리했습니다.
14. 의정부 장암동 베란다 우수관 배수구 누수 확인
의정부 장암동 현장에 방문하여 베란다 우수관 상태를 점검했습니다.
배수구 유가와 배관이 만나는 지점에 물샘 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
장마철 강우 시 이 틈새로 빗물이 스며들어 아랫집에 피해를 주는 상황입니다.
정밀한 진단을 통해 방수층의 손상 범위를 확인하고 있습니다.
15. 의정부 장암동 배수구 주변 습기 및 누수 징후
장암동 베란다 배수구 주변에서 물샘 흔적을 발견했습니다.
유가와 우수관이 만나는 접합부 마감이 불량하여 물이 스며듭니다.
추후 빗물이 유입되지 않도록 근본적인 방수 처리가 필요한 단계입니다.
16. 의정부 장암동 베란다 배관 주변 방수 점검
베란다 배관이 지나가는 타일 면을 촬영한 사진입니다.
눈에 띄는 큰 균열은 없더라도 배관 주변의 미세한 결함이
아랫집 피해를 야기하는 경우가 많습니다.
꼼꼼하게 확인하여 방수층 재형성 작업을 진행할 예정입니다.
17. 장암동 우수관 주변 유가 방수 불량 상태 확인
장암동 현장의 베란다 배수구 쪽에서 물샘 증상이 발견되었습니다.
우수관 유가 주변 타일 사이사이에 습기가 머물러 있는 상태인데요.
방수층이 깨지면 빗물이 바닥으로 스며들어 아래층 피해를 유발합니다.
정밀한 진단을 통해 어느 부위의 방수가 취약한지 파악하고 있습니다.
이번 의정부 장암동 현장 역시 기본에 충실한 굴착과 이중 방수 시공으로 내구성을 높였습니다.
작업 완료 후 물 흐름 테스트를 통해 더 이상 누수가 없음을 검증하였습니다.
누수탐지강동구?는 책임감 있는 사후 관리를 위해 모든 시공 건에 대해 2년간 A/S를 제공합니다.
누수로 인한 이웃 간의 갈등까지 해결해 드릴 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
언제든 도움이 필요하시면 찾아주시기 바랍니다.