- 의정부시 장암동에서 진행한 우수관 누수 보수 사례입니다.
- 빗물 배수구 주변의 방수층이 손상되어 하부 세대로 물이 유입되었습니다.
- 유가 굴착 후 속방수와 크림방수를 통해 이중 방수막을 형성했습니다.
- 정밀한 실리콘 마감으로 외부 침투를 완벽히 막아냈습니다.
이번 현장 역시 아랫집 천장에 물자국이 생겨 7월 23일 최초 방문 점검을 실시했습니다.
점검 결과, 우수관 및 유가 주변 바닥의 방수층이 노후화되어 제 기능을 못 하고 있었습니다.
단순한 배관 파손이 아니라 방수막이 깨지면서 그 사이로 물이 스며드는 상황이었습니다.
7월 29일 재방문하여 본격적인 보수 공사에 착수했으며, 우선 우수관을 탈거했습니다.
유가 주변 바닥을 굴착해 내부의 오염물을 제거하고 기초를 정리하는 과정을 거쳤습니다.
이후 누수의 핵심인 유가 내부에 속방수를 시공하고 크림방수로 두껍게 보강하였습니다.
방수층이 완전히 자리 잡은 것을 확인한 뒤 우수관을 다시 조립했습니다.
연결 부위는 고성능 실리콘으로 밀폐하여 빗물이 절대 바닥으로 스며들지 않게 처리했습니다.
1. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
의정부 장암동 현장에 방문하여 베란다 우수관 주변을 살펴보았습니다.
배수구 유가 주변 바닥면이 축축하게 젖어 있는 것이 눈에 띕니다.
육안으로 봐도 배수관 하단 마감 부위의 방수층이 제 역할을 못 하고 있음을 알 수 있습니다.
장마철 이후 발생한 이 습기가 아랫집 천장 누수의 직접적인 원인이 된 것으로 판단됩니다.
2. 의정부 장암동 베란다 배수관 누수 지점 정밀 진단
장암동 아파트 베란다 우수관 통로를 확인했습니다.
배관과 벽체 사이의 경계면에 미세한 틈새가 발견되었습니다.
장마철 비가 내릴 때 이 공간을 통해 물이 침투할 가능성이 높습니다.
확실한 방수를 위해 연결 부위의 상태를 집중적으로 체크했습니다.
3. 의정부 장암동 베란다 빗물 유입 지점 정밀 진단
우수관 주변 유가 부위에서 물이 새어 나오는 현상을 발견했습니다.
금속 배수구 커버와 파이프 접합부 쪽으로 습기가 맺혀 있는 상태였습니다.
장마철 집중호우 시기에 맞춰 방수층 균열 사이로 물이 침투한 것으로 보입니다.
근본적인 해결을 위해 내부 방수 작업이 꼭 필요한 상황입니다.
4. 의정부 장암동 베란다 우수관 물샘 해결 현장
본격적인 우수관 주변 방수 작업을 시작하기 전,
현장 상황을 면밀히 파악하기 위해 준비한 장비들입니다.
우수관 유가 부근의 틈새를 정밀하게 확인하고,
굴착 및 방수층 형성을 위한 도구들을 세팅해두었습니다.
꼼꼼한 진단이 완벽한 보수의 시작이니까요.
5. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
베란다 우수관을 타고 내려오는 빗물이 배수구 주변으로 스며드는 상황입니다.
배수구 유가 주변의 타일 사이와 관 연결 부위에 습기가 머물러 있는 것이 보입니다.
이런 상태는 장마철에 아랫집 천장 피해로 이어질 수 있어 정밀한 방수 처리가 필요합니다.
6. 장암동 베란다 배수관 주변 누수 진단 및 준비
의정부 장암동 베란다 우수관 주변의 물샘 원인을 찾기 위한 작업입니다.
유가 덮개를 들어내어 배수구 안쪽과 주변 타일 사이를 확인하고 있습니다.
배관 주변 방수층이 깨진 부분을 찾아 확실하게 보수할 준비를 마쳤습니다.
7. 의정부 장암동 우수관 주변 누수 원인 파악 작업
아랫집 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 장암동 현장입니다.
우수관 유가 주변의 방수 결함이 의심되는 상황이라,
기존 타일을 제거하고 바닥 내부를 확인하기 위해 그라인더로 커팅 작업을 진행했습니다.
배관과 유가 사이의 틈새를 확실히 잡는 것이 이번 작업의 핵심입니다.
8. 의정부 장암동 아파트 우수관 배수구 방수 불량 진단
비가 올 때마다 베란다 바닥이 젖는 원인을 찾기 위해 유가를 탈거했습니다.
배수구 안쪽 깊숙한 곳까지 물기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
유가와 우수관 사이의 틈새로 빗물이 지속적으로 유입되어 바닥이 오염된 상태입니다.
정확한 보수를 위해 내부 이물질을 제거하고 깨끗하게 밑작업을 진행할 예정입니다.
9. 의정부 장암동 베란다 우수관 누수 원인 파악
아랫집 천장이 젖는 문제로 방문하여 우수관 유가 쪽을 점검했습니다.
배수구 주변 콘크리트층 사이로 물이 스며든 흔적이 명확히 보입니다.
기존 방수 기능이 완전히 상실되어 빗물이 그대로 바닥으로 타고 들어갑니다.
내부의 부식된 부분을 정리하고 확실한 방수 처리를 진행하겠습니다.
10. 의정부 장암동 아파트 배수구 물샘 부위 진단
배수구 안쪽 구석까지 물이 스며든 것이 눈에 띕니다.
기존의 방수층이 노후화되면서 틈새가 발생한 상태였습니다.
이런 부위는 단순히 겉에서만 막아서는 한계가 있기 때문에,
내부 깊숙한 곳까지 물이 새지 않도록 정밀하게 보수할 예정입니다.
11. 의정부 장암동 우수관 주변 방수 보수 공사
배수구 유가 주변의 누수를 잡기 위해 특수 방수재를 준비하고 있습니다.
사진처럼 알갱이 없이 매끄럽게 반죽되어야 틈새 사이로 깊숙이 스며듭니다.
준비된 재료를 사용하여 우수관 연결 부위와 바닥 유가 주변을 이중으로 보강합니다.
12. 의정부 장암동 우수관 배수구 주변 방수층 탈락 현장
베란다 배수구 쪽에서 시작된 물샘 증상을 잡기 위한 작업 중입니다.
기존의 방수층이 노후화되어 제 기능을 상실한 상태였고,
배관과 바닥 사이의 빈틈이 육안으로도 확인되었습니다.
단순히 겉면만 막는 것이 아니라, 내부까지 확실하게
방수 처리를 할 수 있도록 기초 작업을 진행하고 있습니다.
13. 의정부 장암동 베란다 배관 주변 누수 점검
장암동 베란다 우수관 주변의 누수 방지 시공 사진입니다.
기존에 틈이 벌어졌던 배관 접합부를 새 실리콘으로 꼼꼼히 채워 넣었습니다.
빗물이 외부에서 안쪽 벽면으로 스며드는 것을 원천 봉쇄했습니다.
14. 의정부 장암동 우수관 배수구 물샘 점검
의정부 장암동 현장의 베란다 우수관 배수구 쪽을 점검하고 있습니다.
유가 덮개와 배관 사이의 경계면에서 물샘 흔적이 관찰됩니다.
배관 주변 방수층이 깨지면서 외부 빗물이 내부로 침투하는 것이 원인이었습니다.
정확한 보수를 위해 기존 마감 부위의 상태를 면밀히 살피는 중입니다.
15. 의정부 장암동 베란다 배수구 누수 원인 분석
의정부 현장에 방문하여 베란다 우수관 주변을 집중적으로 점검했습니다.
스테인리스 유가와 배수관 연결 부위 주변에 물기가 머물러 있습니다.
방수층이 노후되어 빗물이 내부로 침투하기 쉬운 구조였습니다.
정확한 보수를 위해 기존 마감재의 손상 정도를 파악하는 중입니다.
16. 의정부 장암동 베란다 타일벽 배관 누수 진단
하얀색 우수관이 지나가는 타일 벽면 부위입니다.
배관 주변 타일 줄눈이나 틈새가 벌어져 있으면
빗물이 유입되어 아랫집으로 물샘 증상이 나타납니다.
정밀한 진단을 통해 누수 경로를 차단하는 것이 우선입니다.
17. 장암동 아파트 베란다 배수구 주변 누수 원인 분석
장암동 아파트 베란다 배수구 쪽에서 물이 새는 증상을 확인했습니다.
우수관 유가 안쪽으로 빗물이 고여 배출되는 과정에 문제가 있었습니다.
타일과 배관 사이의 미세한 틈새가 누수의 주요 통로로 판단되었습니다.
이번 현장은 다행히 원인을 정확히 짚어내어 이중 방수 시공으로 깔끔하게 마무리되었습니다.
이제는 폭우가 쏟아져도 걱정 없이 베란다를 사용하실 수 있는 상태가 되었습니다.
누수탐지강동구는 모든 공사 부위에 대해 2년간의 무상 A/S 기간을 제공합니다.
시공 품질에 대한 자신감이 있기에 가능한 약속이며, 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
언제나 내 집처럼 생각하며 세심하게 작업할 것을 약속드립니다.