- 고양시 덕양구 내유동 현장 방문
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수 증상
- 세대 내 압력 검사 결과 이상 없음 확인
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상 발견
- 배수구 클리닝 작업으로 누수 원인 제거
평소에도 조금씩 물이 배어 나오지만 비가 오는 날이면 증상이 눈에 띄게 심해지는 상황이었는데요.
우선 매립된 배관의 파손 여부를 확인하기 위해 세대 내 공압 테스트를 실시하였습니다.
장비를 연결해 정밀하게 압력을 체크했으나 수치 변화가 전혀 없는 것으로 나타났습니다.
내부 배관의 문제는 아니라는 결론을 내리고 시선을 외부로 돌려 옥상을 점검했습니다.
확인 결과, 옥상 배수구가 각종 이물질로 막혀 있어 빗물이 원활하게 빠지지 못하고 있었습니다.
이렇게 고인 물이 방수층의 취약한 틈새를 통해 아래층 벽면으로 스며든 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
막힌 배관을 시원하게 뚫어주는 클리닝 작업을 통해 물 흐름을 정상화하며 문제를 해결하였습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘 해결 및 누수 진단
옥상 배수구가 제 기능을 못 해 물이 넓게 고여 있는 모습입니다.
비가 올 때마다 이 고인 물들이 방수층 취약 지점으로 침투하고 있었네요.
배관 내부 압력에는 문제가 없었기에 배수구 청소에 집중했습니다.
이물질을 말끔히 제거하여 물이 막힘없이 내려가는 것을 확인했습니다.
2. 덕양구 옥상 방수층 물고임 및 배수 불량 진단
초록색 방수 처리가 된 옥상인데 배수구 쪽으로 물이 빠지지 않고 고여 있습니다.
바닥에 길게 늘어진 호스가 보이는 것으로 보아 배수 흐름을 체크 중입니다.
배수구가 이물질로 막히면서 옥상 전체의 수위가 높아진 것이 확인되었습니다.
고인 물이 아래층으로 스며들기 전에 배수구 클리닝이 필요한 상황입니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘 및 빗물 고임 증상 진단
육안 점검 결과, 옥상 배수구가 제 역할을 못 하고 있었습니다.
초록색 방수층 위로 빗물이 빠지지 못하고 넓은 면적으로 고여 있었죠.
배수구 주변에 쌓인 오물들이 물길을 막고 있는 것이 육안으로 확인되었습니다.
이런 상태가 지속되면 배관 접합부 사이로 누수가 발생할 확률이 매우 높습니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 물 고임 진단
옥상 배수구 주변의 물 흐름이 완전히 멈춰 있는 상태를 확인했습니다.
초록색 방수층 위로 얕게 깔린 물들이 배수구 쪽으로 모여들지 못하고 있습니다.
배수구 구멍 근처에 쌓인 잔해물들이 물길을 막고 있는 것이 눈에 띕니다.
이런 현상은 우천 시 수위를 높여 방수층 틈새로 물을 밀어넣게 됩니다.
5. 고양시 덕양구 배관 압력 검사 결과 확인
세대 내부의 배관 파손 여부를 확인하기 위해 정밀하게 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 압력계 수치를 일정 시간 동안 지켜보았는데,
수치에 아무런 변화가 없는 것을 확인하여
집 안쪽 매립된 배관 자체의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 고양시 덕양구 누수 의심 부위 배관 정밀 검사 기록
벽면을 타고 물이 스며나오는 것을 발견하고, 매립된 수도 배관에 문제가 있는지 바로 확인에 들어갔습니다.
배관 입구에 압력계를 연결하여 수치가 떨어지는지 정밀하게 관찰하며 누수 여부를 가려내는 중입니다.
내부 배관은 이상이 없음을 확인하였기에 시선을 외부 옥상 쪽으로 돌려 점검을 이어갔습니다.
이번 내유동 현장은 배관 자체의 파손보다는 외부 배수 불량이 유발한 누수로 판명되었습니다.
이물질을 완전히 제거하고 통수 테스트까지 마쳐 더 이상 물이 고이지 않는 것을 확인했습니다.
이제 비가 많이 와도 걱정 없이 지내실 수 있도록 꼼꼼하게 마무리해 드렸습니다.
저희 누수탐지강동구는 시공 후에도 책임감을 가지고 관리해 드립니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하며 사후 관리까지 철저히 약속드립니다.
언제나 정직한 진단과 정확한 시공으로 보답하겠습니다.