- 성남시 분당구 수내동 상가 건물 누수 현장입니다.
- 아래층 천장의 오염 상태를 확인하고 위층 주방을 점검했습니다.
- 배관 주변의 틈새로 물이 스며드는 지점을 정확히 찾아냈습니다.
- 고객님의 요청에 따라 효율적인 부분 보수로 마무리하였습니다.
이번에 방문한 성남시 분당구 수내동 현장 역시 1층 매장의 피해가 컸습니다.
천장 내부의 곰팡이와 습기가 가득해 빠른 원인 파악이 시급했습니다.
위층 식당 주방은 물을 많이 사용하는 공간이라 방수층 관리가 중요합니다.
먼저 육안 검사를 실시하고 이어 디지털 압력 게이지로 정밀 진단을 진행했습니다.
배관 자체의 파열보다는 배관이 슬래브를 관통하는 지점의 틈새가 문제였습니다.
전면적인 방수 공사가 가장 확실하지만, 재개발 예정인 상황임을 고려했습니다.
고객님과 상의 끝에 누수 경로를 정밀하게 타격하여 메우는 방식으로 방향을 잡았습니다.
최소한의 조치로 최대의 효과를 낼 수 있도록 보강 작업을 세밀하게 진행했습니다.
1. 수내동 상가 천장 배관 누수 지점 관찰
천장 내부를 들여다보니 배관 하단부 상태가 매우 좋지 않습니다.
콘크리트 표면 곳곳에 물이 스며든 자국과 오염물이 섞여 있으며,
배관 주변의 틈새로 습기가 광범위하게 퍼져 있는 것을 확인했습니다.
상층부 주방 바닥 방수 상태를 면밀히 검토해야 하는 상황입니다.
2. 분당 수내동 상가 천장 배관 주변 물샘 현상 확인
수내동 상가 천장 내부를 살펴보니 배관을 따라 물기가 맺힌 흔적이 역력합니다.
특히 배관이 지나가는 슬래브 틈새 쪽으로 습기가 집중되어 있네요.
배수관 주변의 마감 부위가 젖어 있는 것을 보니 방수층 문제로 인한 침투가 의심됩니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 정확한 지점을 찾아내는 것이 우선입니다.
3. 분당 수내동 상가 천장 물샘 현상 확인
상가 1층 천장에서 시작된 물샘 현상을 확인하기 위해 점검 중입니다.
천장 내부를 살펴보니 각종 배관들이 복잡하게 지나가고 있었는데,
슬래브 주변과 배관 연결 부위 근처에 습기가 가득 차 있는 상태였습니다.
배수관이 관통하는 지점을 중심으로 오염된 흔적이 보여 정밀한 진단이 시급했습니다.
4. 분당 수내동 상가 천장 물샘 흔적 확인
상가 1층 매장 천장을 확인해보니 슬래브 표면에 심한 습기가 느껴집니다.
천장 콘크리트 면을 따라 넓게 퍼진 얼룩과 곰팡이 흔적이 눈에 띄네요.
단순히 물이 떨어지는 수준을 넘어 내부가 이미 많이 젖어 있는 상태입니다.
위층 배관 주변을 중심으로 오염이 집중된 것을 보니 방수층 문제를 의심해볼 수 있습니다.
5. 수내동 상가 천장 습기 및 변색 구간 확인
이번에 방문한 분당 수내동 현장의 천장 상태입니다.
콘크리트 슬래브 층이 물기를 머금어 전체적으로 거뭇거뭇하게 변해 있었습니다.
단순히 미세한 습기가 아니라 지속적인 침투가 있었음을 보여주는 흔적입니다.
벽체와 천장이 만나는 지점의 오염 상태를 보니 배관 주변 틈새로 물이 새고 있음을 직감할 수 있었습니다.
6. 수내동 식당 천장 콘크리트 오염 및 습기 현황
천장 콘크리트 면을 따라 발생한 짙은 물자국과 오염된 흔적입니다.
배관이 지나가는 지점을 중심으로 주변 마감재가 젖어 있는 것을 볼 수 있습니다.
지속적인 누수가 진행되면서 슬래브 자체가 축축하게 젖어 들어간 상황입니다.
7. 분당 수내동 상가 천장 물샘 흔적 확인
수내동 상가 1층 매장 천장을 살펴보니 배관 주변으로 이미 심한 습기가 차 있었습니다.
벽돌 형태의 슬래브 사이사이로 물이 스며든 흔적이 역력해서 육안으로도 누수가 진행 중임을 알 수 있었죠.
단순히 겉면만 젖은 게 아니라 구조체 내부까지 오염이 번진 상태였습니다.
8. 분당 수내동 상가 천장 배관 주변 누수 현황
배관 주변의 콘크리트 표면이 축축하게 젖어 있는 상태입니다.
단순히 물방울이 떨어지는 수준을 넘어 슬래브 전체에 습기가 퍼져 있습니다.
위층 주방 바닥의 방수 결함 가능성을 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
9. 수내동 상가 천장 내부 배관 누수 증상 관찰
천장 안쪽 배관을 따라 물이 흘러내린 듯한 지저분한 흔적이 남아있습니다.
배관 표면의 얼룩과 주변 마감재의 변색을 통해 지속적인 누수 가능성을 확인했습니다.
습기가 배관 주변에 고여서 곰팡이가 생기기 딱 좋은 환경이 조성되어 있습니다.
10. 수내동 주방 배관 누수 진단 및 압력 테스트
주방 바닥 배관의 문제인지 확인하기 위해 공기압을 넣어 테스트를 진행했습니다.
노란색 핸들의 밸브를 조절하여 배관 내부에 일정한 압력을 유지시키며 누설 지점을 찾는 중입니다.
디지털로 표시되는 정밀한 수치를 통해 아주 작은 압력 강하도 놓치지 않도록 집중했습니다.
11. 분당 수내동 상가 천장 물샘 흔적 확인
수내동 상가 매장의 천장 내부를 살펴보니 슬래브 표면이 매우 축축하게 젖어 있습니다.
콘크리트 면을 따라 물기가 스며든 흔적과 함께 거뭇거뭇한 오염이 진행된 상태입니다.
배관 주변으로 습기가 집중된 것으로 보아 방수층 결함이 의심되는 상황입니다.
12. 분당 수내동 상가 천장 배관부 습기 및 오염 확인
천장 배관이 지나가는 자리에 물기가 가득 머물러 있는 상태입니다.
콘크리트 면에 맺힌 습기와 어두운 얼룩들은 누수의 전형적인 증상이죠.
특히 배수관 주변의 방수층이 깨지면서 상층부에서 흘러나온 물이,
배관을 타고 아래로 스며들며 이렇게 흔적을 남기게 된 것입니다.
13. 분당 수내동 상가 천장 물샘 흔적 확인
상가 천장 내부를 살펴보니 배관이 지나가는 자리 주변으로 물이 흥건하게 고여 있습니다.
붉은색 배관 트랩 주변의 마감재가 이미 젖어 있고 진흙처럼 오염된 상태입니다.
단순히 배관이 터진 것이 아니라, 이 부위의 방수층이 깨져서 물이 스며든 것으로 보입니다.
배관과 슬래브 사이의 빈틈을 통해 위층 주방의 물이 계속 유입되고 있는 상황입니다.
14. 분당 수내동 상가 매장 천장 내부 배관 습기 현황
천장을 타고 내려오는 물줄기가 배관 주변에 머물면서 넓은 얼룩을 만들었습니다.
배관 관통 지점의 슬래브가 젖어 있어 지속적인 물 유입이 의심되는 상황입니다.
배관 보온재와 천장 구조물 사이의 틈새로 습기가 스며든 것을 육안으로 확인할 수 있습니다.
추후 더 큰 피해를 막기 위해 누수 경로를 정확히 파감하는 것이 급선무입니다.
15. 수내동 상가 배관 주변 습기 및 누수 흔적
천장 배관을 타고 흐른 물이 콘크리트 면에 고여 굳은 흔적들이 보입니다.
습기가 많은 곳이라 그런지 배관 주변으로 곰팡이가 넓게 퍼져 있었으며,
배관 틈새를 통해 지속적으로 물이 스며들고 있는 상황을 확인할 수 있었습니다.
16. 성남 분당 주방 배수관 주변 누수 진단
상가 주방 배수관이 천장을 관통하는 지점을 집중적으로 점검했습니다.
사진에서 보이듯 배관 주변으로 물이 스며든 듯한 얼룩이 넓게 퍼져 있습니다.
배관 겉면의 보온재까지 습기를 머금어 축축하게 젖어 있는 것이 육안으로도 확인됩니다.
상부층 주방 바닥의 방수 성능이 저하되면서 배관 틈새로 물이 유입된 것으로 판단됩니다.
상가 건물은 위아래 층 간의 이해관계 때문에 전문가의 중재와 진단이 매우 중요합니다.
정확한 데이터 없이 공사를 진행했다면 불필요한 공사 범위가 늘어났을 것입니다.
최종적으로 물길을 차단하여 아래층 매장의 피해를 멈추게 하였습니다.
저희는 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공하며 끝까지 책임집니다.
상가 누수로 인해 이웃 간의 갈등이 생기기 전, 빠른 진단을 권장합니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 만족을 드리겠습니다.