- 서울 노원구의 한 아파트 현장입니다.
- 내부 벽면 페인트가 껍질처럼 벗겨지는 박리 현상이 심각했습니다.
- 외부 창호 실란트 노후가 근본 원인임을 밝혀냈습니다.
- 고신축성 방수재로 틈새를 메우고 내부 보수를 마쳤습니다.
페인트가 들뜨다 못해 콘크리트 층까지 부식되어 구멍이 난 상황이었죠.
물길을 추적해 외부로 나간 뒤 창호 프레임을 정밀하게 진단했습니다.
확인 결과 외벽과 창틀 사이의 실리콘이 삭아 틈새가 크게 벌어져 있었습니다.
비가 올 때마다 이 틈으로 빗물이 유입되어 벽체 내부로 스며든 것입니다.
근본적인 해결을 위해 기존 노후 실란트를 모두 제거하는 공정을 거쳤습니다.
이후 고신축성 방수 실란트를 밀실하게 충진하여 외부 유입 경로를 차단했습니다.
내부의 손상된 벽면 역시 보수재로 꼼꼼히 채우고 마감 처리를 진행하였습니다.
최대영 프로님과의 콜라보레이션으로 더 정밀한 시공이 가능했던 현장이었습니다.
1. 노원구 중계동 건물 외벽 누수 피해 부위 정밀 진단
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부 구조물까지 습기가 침투한 모습입니다.
페인트층이 층층이 분리되면서 떨어져 나가는 박리 현상이 심각합니다.
외부 실란트 노후화로 인한 빗물 유입을 막기 위한 보수 작업이 시급한 상황입니다.
2. 노원구 중계동 벽면 페인트 들뜸과 부식 현상
노원구 중계동 현장의 내부 벽면 상태입니다.
페인트 층이 완전히 들떠서 껍질처럼 벗겨져 나가고 있네요.
단순히 겉면만 상한 게 아니라 콘크리트 층까지 깊게 부식되어 구멍이 생길 정도입니다.
이렇게 벽체가 삭아 들어가는 건 외부에서 물이 계속 유입되었다는 확실한 증거입니다.
3. 중계동 창호 주변 벽면 부식 및 누수 진단 결과
벽면 마감재 아래로 습기가 침투해 덩어리째 떨어져 나가는 현상이 발견되었습니다.
사진 하단부를 보시면 콘크리트 면이 움푹 패일 정도로 심각하게 부식된 것이 보입니다.
창틀 주변의 미세한 틈새를 통해 들어온 물이 벽체 내부를 지속적으로 적셔왔기 때문입니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 정확한 원인 파악과 방수 처리가 시급한 상황입니다.
4. 노원구 중계동 누수 피해 벽면 부식 및 보수 필요성
벽면 마감재가 습기를 머금고 부풀어 올랐다가 결국 떨어져 나간 모습입니다.
사진 아래쪽의 파인 부분은 누수가 지속되면서 콘크리트 표면까지 손상을 준 상태입니다.
단순히 페인트만 다시 칠하는 것으로는 해결되지 않으며, 원인 제거가 필수적입니다.
외부 창호 주변의 노후된 실란트를 교체하여 물길을 확실히 차단해야 합니다.
5. 노원구 외벽 코킹 노후로 인한 빗물 유입
창문 하단 외벽을 따라 형성된 수직 형태의 물길 흔적입니다.
외부 실란트가 삭으면서 생긴 미세한 틈으로 빗물이 유입된 결과예요.
외벽 면을 타고 내려오는 이 자국은 내부 누수의 전조 증상과 같습니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 창호 주변의 밀폐력을 높여야 합니다.
6. 중계동 아파트 창틀 주변 누수 및 벽면 박리 현상
벽면의 도장 면이 조각조각 부서지며 떨어져 나가고 있습니다.
내부에 습기가 가득 차 있으면서 페인트와 벽체 사이의 결합력이 무너진 것이죠.
구멍 난 부분으로 보이는 곳은 이미 물길이 자리를 잡았음을 의미합니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 외부 코킹 작업부터 꼼꼼히 진행해야 합니다.
단순히 겉면만 칠하는 것이 아니라 물샘의 원인을 정확히 제거하는 데 집중했습니다.
이제 더 이상의 빗물 유입은 없으므로 내부 부식 걱정 없이 지내실 수 있습니다.
쾌적해진 실내 환경을 확인하며 작업을 마무리 지었습니다.
저희 누수탐지강동구는 책임감 있는 시공을 약속드립니다.
시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
언제나 정직하고 꼼꼼한 기술력으로 보답하겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.