- 경기 이천시 대월면 소재 아파트에서 발생한 층간 누수 해결 사례입니다.
- 아래층 베란다 천장의 피해 상황을 먼저 살핀 뒤 윗집 점검에 들어갔습니다.
- 공압 테스트기로 배관의 압력 손실을 확인하여 정확한 누수 지점을 찾아냈으며
- 부분 교체 작업을 통해 물샘 문제를 근본적으로 해결했습니다.
이번 경기 이천시 대월면 현장은 세입자가 거주 중인 곳으로, 집주인분의 요청으로 방문하게 되었습니다.
아래층 뒷베란다 천장의 콘크리트 표면이 젖어 있고 박리가 일어난 상태였습니다.
윗집 보일러실과 세탁실의 배관들이 복잡하게 얽혀 있어 정밀한 진단이 필수적이었습니다.
디지털 압력계를 연결하여 공압 테스트를 실시하자, 수치가 일정하게 유지되지 않고 떨어지는 것이 포착되었습니다.
이는 어딘가에서 물이나 공기가 새어 나가고 있다는 확실한 증거입니다.
탐지기를 통해 정확한 누수 포인트를 짚어낸 뒤, 해당 배관 부위를 절개하였습니다.
손상된 부분을 제거하고 새 배관으로 연결하여 물샘 현상을 완전히 차단했습니다.
1. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 습기 및 백화 확인
베란다 천장 구석구석에 물이 스며든 흔적이 가득합니다.
콘크리트 표면이 하얗게 변한 백화 부위는 배관 누수의 전형적인 모습입니다.
단순히 페인트 문제라고 생각하기엔 슬라브 내부의 습기가 너무 심각했습니다.
정밀 압력 테스트를 통해 윗집 배관 상태를 바로 확인해보기로 했습니다.
2. 이천 사동리 베란다 천장 누수 피해 상황 진단
아래층 베란다 천장의 피해 범위를 살펴보았습니다.
콘크리트 표면의 변색과 함께 하얀 백화 물질이 보였고,
일부 구간은 습기로 인해 마감재가 들뜨는 현상이 있었습니다.
상부층 배관에서 발생한 물샘이 원인임을 짐작할 수 있는 상태였습니다.
3. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 젖음 및 균열 점검
아래층 이웃분께서 연락을 주셔서 확인한 베란다 천장 내부 상황입니다.
콘크리트 슬라브 표면이 수분을 머금어 어둡게 변해 있고 곳곳에 얼룩이 심했습니다.
표면 마감재가 들뜨고 박리되는 모습에서 상층 배관의 결함을 직감할 수 있었습니다.
4. 이천 사동리 베란다 천장 물샘 및 콘크리트 탈락 확인
아래층 베란다 천장의 누수 피해 상황입니다.
콘크리트 표면에 하얀 백화 물질이 넓게 퍼져 있고 일부는 탈락될 정도로 약해졌습니다.
천장 모서리 부분을 따라 물길이 형성된 듯한 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
상부층 배관의 누수가 아래층 슬라브까지 영향을 준 전형적인 사례입니다.
5. 이천 대월면 아파트 배관 기밀 테스트 실시
베란다 천장 누수 문제를 해결하고자 배관에 일정 압력을 주입하여
누설 여부를 판단하는 테스트를 진행 중입니다.
바닥에 놓인 측정 장비와 연결된 붉은색 배관들을 통해
문제가 있는 구간을 좁혀나가는 중요한 과정입니다.
6. 이천 사동리 아파트 보일러실 배관 점검 현장
이천 사동리 현장에 방문하여 보일러실 쪽 배관들을 면밀히 살펴봤습니다.
빨간색과 파란색으로 구분된 난방 및 온수 배관들이 복잡하게 연결되어 있네요.
눈에 보이는 곳에는 이상이 없어 보여도 미세한 물샘을 잡으려면 정밀한 압력 검사가 필수입니다.
배관 라인을 따라 공압 장비를 연결하여 수치 변화를 지켜볼 준비를 마쳤습니다.
7. 대월면 아파트 수도 배관 공압 테스트 실시
배관의 어느 부위에서 물이 새는지 알아내기 위해 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 압력계가 보여주는 수치의 변화를 통해 배관의 손상 여부를 판단하게 됩니다.
연결된 밸브와 게이지를 통해 배관 내부의 기밀 상태를 아주 정밀하게 확인하는 단계입니다.
8. 이천 대월면 아파트 난방 배관 압력 검사
난방 및 온수 배관의 누설 여부를 판단하기 위해 압력 검사 장비를 세팅했습니다.
컴프레셔와 디지털 압력계를 사용하여 배관 내부에 강한 압력을 가해봅니다.
호스들을 하나씩 연결하며 수치가 변동되는 지점이 있는지 집중적으로 확인합니다.
정확한 위치를 찾아내야만 최소한의 굴착으로 깔끔한 보수가 가능하기 때문입니다.
다시 진행한 압력 테스트에서 수치 변동 '0'을 기록하며 더 이상의 누수가 없음을 입증했습니다.
정확한 진단 덕분에 최소한의 굴착만으로 효율적인 공사가 가능했습니다.
아래층 피해 가구에도 상황을 설명해 드리고 안심시켜 드리며 현장을 정리했습니다.
저희 누수탐지강동구는 책임 시공을 원칙으로 하며,
작업 완료 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 철저히 책임집니다.
신뢰할 수 있는 기술력으로 끝까지 함께하겠습니다.