- 서대문구 빌라 아랫집 천장 누수 방문
- 배관 공압 테스트를 통한 내부 진단
- 외벽 접합부 코킹 부식 및 박리 확인
- 노후 방수재 제거 후 정밀 코킹 작업
- 외부 유입원 차단으로 누수 해결
누수는 원인을 정확히 찾는 것이 가장 중요하기에 먼저 실내 배관 정밀 진단부터 시작했습니다.
공압 테스트기를 연결하여 압력 변화를 체크했으나, 내부 배관에는 아무런 결함이 발견되지 않았습니다.
범위를 넓혀 외부 벽면을 조사한 결과 옥상 지붕과 외벽의 접합부 코킹 상태가 매우 불량했습니다.
방수 시트 끝부분의 실란트가 노후되어 갈라지고 들떠 있는 모습이 확인되었습니다.
이 벌어진 틈 사이로 비가 올 때마다 물이 스며들어 아래층 천장까지 흘러 내려간 것입니다.
도구를 이용해 방수층의 박리 상태를 세밀하게 분석하여 누수 지점을 정확히 특정하였습니다.
제 기능을 상실한 기존 방수재를 깨끗이 제거하고 외부 빗물이 침투하지 못하도록 보강 작업을 완료했습니다.
1. 서대문구 증가동 빌라 아랫집 천장 누수 진단 현장
아랫집 천장으로 물이 유입되는 증상이 나타나
정확한 누수 지점을 찾기 위해 방문했습니다.
배관 자체의 압력 손실 여부를 확인하기 위해
공압 테스트를 진행하기 앞서, 육안상 보이는
천장 내부의 상태를 세밀하게 점검하고 있습니다.
2. 서대문구 빌라 외벽 접합부 물샘 현상 확인
서대문구 빌라 현장을 방문하여 외부 누수 지점을 정밀하게 살펴보았습니다.
붉게 부식되어 갈라진 방수재 틈새가 눈에 띄는데,
이곳을 통해 빗물이 내부로 스며들어 아랫집 천장까지 영향을 준 상태입니다.
벽돌 벽면과 지붕 시트가 만나는 경계면의 밀착력이 완전히 상실되었습니다.
3. 증가동 빌라 지붕과 벽면 사이 빗물 유입 확인
아랫집 천장 누수 원인을 찾기 위해 외벽 하단부를 집중적으로 점검했습니다.
지붕과 벽돌이 만나는 경계에 있는 방수재의 상태가 매우 좋지 않습니다.
갈색으로 부식된 코킹층이 갈라지면서 틈새를 만들어내고 있습니다.
비가 내릴 때 이 벌어진 틈으로 물이 유입되어 벽면을 타고 흐르는 구조입니다.
정밀한 진단을 통해 발견한 만큼, 확실한 재시공으로 누수를 막아야 합니다.
4. 서대문구 증가동 아랫집 천장 누수 정밀 진단 현장
아랫집으로 번지는 물기를 잡기 위해 실내 배관부터 차례로 점검했습니다.
공압 장비를 통해 배관에 높은 압력을 가해 수치 변화를 살피며
내부 관로의 파손이나 균열이 있는지 면밀히 조사하는 과정입니다.
배관 자체에는 문제가 없음을 확인한 후 외벽 쪽으로 시선을 돌렸습니다.
5. 서대문구 증가동 아랫집 천장 물샘 진단
천장 물샘 증상의 원인을 찾기 위해 실내 배관 검사를 실시했습니다.
배관에 공기압을 주입하여 압력이 일정하게 유지되는지 확인하는 작업인데,
만약 미세한 틈이라도 있다면 게이지의 수치가 변하게 됩니다.
이번 현장에서는 내부 배관 자체에는 별다른 이상이 없음을 확인하였습니다.
6. 서대문구 빌라 외벽 접합부 방수 상태 확인
서대문구 현장에서 외벽과 옥상 방수 시트가 만나는 지점을 살펴보았습니다.
기존에 발라져 있던 방수재가 삭아서 벽돌 사이로 벌어진 상태였습니다.
송곳을 이용해 틈새를 눌러보니 내부까지 이미 습기가 머금어져 있음을 알 수 있었습니다.
이런 미세한 틈새가 비가 올 때마다 물길이 되어 아랫집 천장으로 흐르게 됩니다.
7. 서대문구 외벽 균열로 인한 빗물 유입 확인
육안 검사를 통해 외부에서 유입될 수 있는 모든 경로를 확인했습니다.
방수 시트와 벽돌 사이의 실란트층이 삭아서 너덜너덜하게 들떠 있습니다.
틈새가 벌어진 곳을 보니 비가 올 때마다 물이 스며들 수밖에 없는 구조입니다.
정확한 누수 지점을 찾았으니 이제 확실한 보수 작업이 필요합니다.
외벽의 작은 틈새 하나가 집 전체의 누수로 이어질 수 있음을 다시 한번 확인한 현장이었습니다.
꼼꼼한 코킹 작업을 통해 외부 유입 경로를 완전히 차단하여 더 이상의 피해가 없도록 조치했습니다.
시공 후에는 마감 부위가 들뜨지 않았는지 여러 차례 재확인하며 퀄리티를 높였습니다.
집주인분께서도 정확한 원인을 찾아 빠르게 해결된 점에 대해 매우 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지강동구는 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간 A/S 기간을 보장해 드립니다.
언제나 정직하고 정확한 진단으로 고객님의 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.