누수탐지 아랫집 방 천장 물샘 원인을 외벽 코킹 부식에서 찾아낸 서울 서대문구 현장

서울 서대문구 소재 빌라에서 아랫집 천장으로 물이 샌다는 연락을 받고 방문하였습니다.
가장 먼저 실내 배관의 기밀성을 확인하기 위해 공압 테스트 장비를 연결했습니다.
정밀 진단을 통해 내부 관로에는 아무런 결함이 없다는 사실을 파악했습니다.
시선을 돌려 건물 외부를 살피자 옥상 접합부의 코킹 상태가 매우 심각했습니다.
방수 시트와 벽돌 외벽 사이의 실란트가 갈라지고 들떠 있는 상태였습니다.
송곳으로 확인해 보니 방수층이 이미 박리되어 빗물이 유입될 수밖에 없는 구조였습니다.
결국 외부에서 스며든 물이 벽면을 타고 아랫집 천장까지 흘러간 것이 원인이었습니다.
부식된 기존 방수재를 말끔히 제거하고 고성능 실란트로 빈틈없이 메워드렸습니다.
정확한 진단 덕분에 불필요한 굴착 없이 외부 보수만으로 문제를 마쳤습니다.

외벽 접합부의 코킹 작업을 통해 더 이상의 빗물 유입 경로를 완벽히 차단하였습니다.
이번 현장은 내부 배관 문제가 아닌 외벽 방수 결함이 핵심이었던 사례입니다.
정확한 원인 파악 없이 무분별하게 공사를 시작했다면 시간과 노력이 낭비되었을 것입니다.
누수탐지강동구는 이처럼 체계적인 진단 과정을 통해 과잉 공사를 지양합니다.
작업 완료 후 물샘 현상이 완전히 사라진 것을 확인하며 마무리하였습니다.
시공 부위에 대해서는 향후 2년간 A/S를 보장해 드리며 사후관리까지 책임집니다.
비슷한 증상으로 고민하신다면 언제든 정밀 진단을 받아보시길 권장합니다.