누수탐지 아랫집 화장실 천장 물샘 원인을 분석하고 방수층을 보수한 사례 경기 김포시 걸포동

경기 김포시 걸포동의 한 아파트에서 아랫집 안방 화장실 천장으로 물이 샌다는 접수를 받고 방문하였습니다.
관리실 측에서는 특히 변기를 사용할 때 누수 증상이 두드러진다는 의견을 주셨고,
화장실 바닥에 난방 배관이 설치되어 있을 가능성까지 언급된 상황이었습니다.
우선 정확한 원인을 규명하기 위해 직수와 온수 배관에 대한 공압 테스트를 실시하였습니다.
디지털 압력계인 DS-1035 모델을 사용하여 미세한 압력 변화까지 꼼꼼하게 체크하였으며,
가스 탐지 과정까지 병행하여 배관 자체의 파손 여부를 과학적으로 검증하였습니다.
하지만 정밀 검사 결과 배관에서는 아무런 이상 신호가 감지되지 않았습니다.
이에 아랫집 천장 내부 슬래브 틈새와 하수관 주변의 습기 양상을 다시 분석하였습니다.
결국 변기 사용 시에만 반응하는 전형적인 방수층 손상 증상임을 확신하게 되었고,
배관 교체가 아닌 바닥 방수 보강 작업으로 방향을 설정하여 문제를 해결하였습니다.

이번 현장은 배관 누수가 아니라는 점을 명확히 밝혀내는 과정이 매우 중요했습니다.
불필요한 굴착 없이 원인을 정확히 짚어내어 화장실 바닥 방수층과 변기 주변 재시공을 마쳤습니다.
작업 후 더 이상 아랫집으로 물이 비치지 않는 것을 확인하며 공정을 마무리하였습니다.
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