- 과거 시공 이력이 있음에도 다시 누수가 발생한 현장이었습니다.
- 성남시 분당구 수내동의 탑층 세대로 내시경 정밀 진단을 실시했습니다.
- 이중 배관 구조에서 발생한 틈새와 방수층 파손을 발견하였습니다.
- 근본적인 원인 제거를 위해 배관 교체 및 방수 작업을 완료했습니다.
이번 성남시 분당구 수내동 고객님께서도 기존 시공의 하자를 증명하고 해결하길 원하셨습니다.
아랫집 거실과 안방 천장까지 누수가 확대되어 피해가 커진 상태였습니다.
먼저 육안 검사와 내시경 장비를 통해 배관 내부를 정밀하게 스캔했습니다.
확인 결과, 과거 공사 부위의 연결부 기밀성이 떨어져 빗물이 유입되고 있었습니다.
이중 배관 구조 사이로 들어온 물이 슬라브를 타고 아랫집으로 흘러간 것입니다.
본 세대의 우수관 주변 바닥까지 젖어 있는 것이 확인되어 즉시 굴착 결정을 내렸습니다.
단순히 겉면만 때우는 방식으로는 해결될 문제가 아니라고 판단했습니다.
문제가 된 배관 구간을 완전히 제거하고 새 제품으로 교체하는 공법을 선택했습니다.
1. 분당 수내동 베란다 벽면 물 번짐 및 습기 현황
벽면 상단부의 넓은 범위에 걸쳐 수분 침투로 인한 얼룩이 보입니다.
물자국이 일정하지 않고 번져나간 모양을 보니 지속적인 유입이 의심됩니다.
특히 비가 오는 날에만 증상이 나타난다면 우수관 주변의 방수 결함일 확률이 매우 높습니다.
근본적인 해결을 위해 배관 교체와 방수 보강 작업을 준비해야 합니다.
2. 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 및 습기 확인
하얀색 우수관 하단부 벽면이 물에 젖어 어둡게 얼룩진 것이 보입니다.
배관을 타고 내려온 물이 벽체로 스며들면서 생긴 전형적인 누수 흔적인데요.
정밀한 내시경 검사를 통해 배관 내부와 접합부의 상태를 확인하기 전의 초기 발견 단계입니다.
3. 수내동 아파트 우수관 배관 하자 진단 과정
기존에 공사를 했던 이력이 있음에도 다시 물이 비친다고 하여
직접 눈으로 확인하기 위해 굴착을 진행했습니다.
벽 안쪽의 배관 구조와 주변 방수층 상태를 면밀히 살펴보고
어디서부터 빗물이 스며들어 들어왔는지 원인을 찾는 단계입니다.
4. 분당 수내동 베란다 창가 쪽 벽체 누수 현상 진단
창가 쪽 벽면을 따라 콘크리트 내부로 물이 스며든 흔적이 관찰됩니다.
우수관 배관 주변의 방수가 불안정하여 빗물이 타고 내려온 모습인데요.
벽면에 설치된 목재 프레임까지 습기가 전달되어 부식 우려가 있는 상황입니다.
배관 연결부와 슬라브 접합부의 정밀 점검이 진행되었습니다.
5. 분당 수내동 베란다 천장 배관 누수 지점 정밀 진단
천장 쪽을 타고 내려오는 우수관 배관의 이음새를 집중적으로 관찰했습니다.
소켓으로 이어지는 구간에 미세한 유격이 발견되었는데,
이 틈 사이로 폭우 시 유입되는 빗물이 아랫집까지 영향을 주고 있었습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 구조를 하나씩 분리하며 확인했습니다.
6. 분당 수내동 아파트 우수관 배관 누수 원인 파악
비가 올 때만 물이 새는 경우, 이처럼 배관의 접합부를 집중적으로 봐야 합니다.
사진에 보이는 것처럼 여러 관이 복잡하게 얽혀 있는 곳은 틈새를 찾기가 까다롭습니다.
연결 부위의 기밀성이 깨졌는지 확인하여 근본적인 문제를 해결하기 위한 기초 작업을 진행했습니다.
7. 수내동 아파트 우수관 하단부 배관 부식 및 누수 확인
우수관 배관 끝부분에 물이 고여 있거나 스며든 자국이 뚜렷합니다.
배관 내부 벽면을 따라 짙게 남은 얼룩들은 지속적인 침투가 있었음을 말해줍니다.
기존 공사 부위의 불완전한 마감이 원인으로 의심되는 지점입니다.
8. 수내동 우수관 배관 주변 습기 및 변색 확인
배관 하단부 타일 면에 넓게 퍼진 오염 흔적을 확인했습니다.
이 정도의 변색은 단발적인 것이 아니라 지속적으로
물이 유입되어 축적되었음을 의미하는 증거입니다.
배관 내부 혹은 연결 부위의 기밀성 저하가 의심됩니다.
9. 분당 수내동 베란다 우수관 배관 하자 확인
타일 아래 숨어있던 우수관의 연결 부위를 직접 눈으로 확인할 수 있도록 작업했습니다.
주변 타일이 뜯겨나간 자리에 배관의 노후된 부분이 그대로 드러났습니다.
배관과 바닥 사이의 틈새로 물이 유입될 수 있는 구조적 결함이 보입니다.
문제가 된 기존 배관을 제거하고 새롭게 연결하기 위한 준비 단계입니다.
10. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 타일 굴착 현장
베란다 우수관 주변에서 발생하는 물샘을 잡기 위해 타일을 직접 걷어낸 모습입니다.
ypename 굴착된 구멍 안쪽으로 보이는 배관 연결 부위와 슬라브 접합부를 정밀하게 살펴보고 있습니다.
단순히 겉만 보는 것이 아니라, 내부의 노후된 배관 상태를 정확히 파악해야 재발을 막을 수 있기 때문입니다.
기존에 진행했던 공사 부위 근처에서 누수 흔적이 발견되어 본격적인 교체 작업을 준비 중입니다.
11. 분당 수내동 우수관 배관 교체 공사 시작
우수관 아래쪽 슬라브 부근에서 물이 고이는 현상을 잡기 위해 공사를 시작했습니다.
드릴과 망치를 이용해 타일 면을 걷어내고 배관 하단부를 드러냈습니다.
배관 주변에 쌓인 흙과 잔해들을 보니 습기가 상당히 머물러 있었던 상태입니다.
문제가 된 노후된 연결 부위를 완전히 제거하고 새 배장으로 교체할 예정입니다.
12. 분당 수내동 우수관 하부 배관 하자 발견
이전에 공사를 했음에도 다시 물이 새는 상황이라 더욱 정밀하게 살펴보았습니다.
기존에 설치되었던 배관 연결 부위 사이로 빗물이 유입된 흔적이 명확히 보입니다.
배관 주변에 쌓인 이물질들을 깨끗이 정리해야 새로운 방수층을 제대로 만들 수 있습니다.
문제가 된 노후 구간을 제거하고 새 배류를 설치하기 위한 준비 단계입니다.
13. 수내동 아파트 우수관 배관 교체 작업 과정
비가 올 때마다 발생하는 누수 원인을 찾고자 배관 주변을 직접 파헤쳐 보았습니다.
드러난 배관 내부와 주변 슬라브 상태를 보니 과거 시공의 흔적과 함께 틈새가 보입니다.
문제가 된 노후 부위를 제거하고 새 관으로 교체하기 위한 준비 단계입니다.
14. 분당 수내동 베란다 우수관 누수 원인 파악
육안으로는 확인이 어려운 깊숙한 곳까지 보기 위해 직접 굴착을 진행했습니다.
우수관 하단부 주변에 물기가 머물러 있는 것을 보니 배관 연결 부위의 기밀성이 깨진 것이 분명해 보였습니다.
정확한 수선을 위해 기존의 노후된 상태를 면밀히 체크하는 중입니다.
15. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 확인
비가 올 때마다 베란다 바닥으로 물이 고이는 현상을 확인했습니다.
\n하얀색 우수관이 지나가는 자리 주변의 타일과 줄눈이 이미 축축하게 젖어있네요.
배관 하단부와 슬라브 접합면을 따라 누런 얼룩과 이물질이 섞여 있는 상태입니다.
기존에 공사를 했음에도 불구하고 배관 주변 방수층이 깨져서 물이 계속 침투하고 있습니다.
16. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
베란다 우수관 주변 타일 사이로 습기가 차오르는 상황입니다.
\n배관 입구 쪽 마감재가 들떠 있고 주변에 미세한 흔적이 보여요.
빗물이 배관을 타고 흐르며 틈새로 스며드는 지점을 집중적으로 살펴봤습니다.
기존의 노후된 마감 상태를 확인하고 근본적인 해결을 위한 준비 단계입니다.
17. 분당 우수관 주변 누수 지점 배관 수선 완료
배관과 바닥 슬라브가 만나는 지점의 결함을 해결하기 위해
새로운 자재를 사용하여 튼튼하게 고정했습니다.
주변 타일 마감까지 깔끔하게 정리하여
내부로 습기가 유입되는 통로를 차단했습니다.
18. 수내동 우수관 주변 방수층 파손 및 배관 점검 기록
폭우 시에만 발생하는 누수는 우수관과 바닥 슬라브가 만나는 접합부 문제일 확률이 높습니다.
사진을 보시면 배관 주위로 물기가 머물러 있는 흔적과 오염된 부분을 확인할 수 있습니다.
배관 내부의 흐름뿐만 아니라 외부 연결 부위의 기밀성까지 꼼꼼하게 점검했습니다.
노후된 소켓 부위를 제거하고 새 제품으로 교체하여 누수 경로를 원천 차단하겠습니다.
19. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
우수관 주변 타일 사이로 습기가 머물러 있는 상태를 점검했습니다.
기존에 배관 공사를 했던 흔적이 보이지만,
연결 부위와 벽체 사이의 유격이 관찰되어 빗물이 스며들 가능성이 높은 상황입니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 내부 상태를 면밀히 살펴봤습니다.
20. 분당 수내동 베란다 우수관 물샘 현상 확인
비가 올 때마다 베란다로 물이 스며드는 원인을 찾기 위해 촬영했습니다.
배관과 바닥 슬라브가 만나는 지점에 틈이 보이는데요.
이런 연결 부위의 방수층이 깨지면 빗물이 내부로 유입될 수 있습니다.
정확한 진단을 통해 배관 교체 작업을 준비했습니다.
21. 수내동 아파트 우수관 배관 연결부 하자 점검
기존 공사 이후에도 재발한 누수였기에 연결 부위를 집중적으로 관찰했습니다.
클램프가 체결된 우수관 마디 사이의 밀착도를 점검하며,
빗물이 타고 내려올 수 있는 틈새가 있는지 확인하는 과정입니다.
정확한 지점을 찾아야 완벽한 수선이 가능합니다.
22. 분당 우수관 배관 노후 및 연결부 누수 진단
배관을 잡아주는 클램프 부근의 밀착도를 확인하는 과정입니다.
우수관 본체와 연결되는 이 부분은 빗물 유입이 빈번한 곳이라,
틈새가 벌어지면 아래층 천장으로 바로 물이 떨어질 수 있습니다.
기존 시공의 불안정한 부분을 찾아내기 위해 근접 촬영을 진행했습니다.
23. 수내동 아파트 우수관 배관 노후 및 누수 점검
기존에 한 번 공사를 했던 곳임에도 불구하고 다시 물이 비치는 상태였습니다.
사진 속 우수관 연결 소켓 주변을 살펴보니 배관의 기밀성이 떨어져 보입니다.
단순한 방수 문제가 아니라 배관 자체의 구조적 결함을 확인하기 위해 내시경 검사를 병행했습니다.
24. 분당 수내동 베란다 타일 및 우수관 주변 습기 점검
하얀색 우수관 배관 아래쪽 타일 색상이 유독 어둡게 변해 있습니다.
이는 배관 연결 부위에서 미세하게 새어 나온 물이 바닥에 고여있었다는 증거입니다.
배관 틈새를 통해 빗물이 유입되는 경로가 명확히 확인되는 모습입니다.
특히 누수가 시작되었던 슬라브 접합부에 강력한 방수 처리를 병행하였습니다.
연결 부위 하나하나 기밀 테스트를 거쳐 빗물이 내부로 절대 침투하지 못하게 조치했습니다.
굴착했던 바닥면은 기존 타일과 이질감이 없도록 정교하게 마감 처리했습니다.
이제는 비가 많이 오는 장마철에도 걱정 없이 베란다를 이용하실 수 있습니다.
저희 누수탐지강동구는 모든 공사에 대해 2년간의 A/S 기간을 제공합니다.
시공 품질에 대한 자신감이 있기에 약속드릴 수 있는 부분입니다.
믿고 맡겨주신 만큼 완벽한 결과로 보답해 드렸습니다.