- 경기 부천시 오정구 필로티 건물 현장입니다.
- 주차장 천장에서 낙수가 발생하는 상황이었습니다.
- 노후된 오수 및 하수 배관의 부식이 원인이었습니다.
- 근본적인 해결을 위해 전체 관 교체를 진행하였습니다.
천장을 살펴보니 상층부에서 내려오는 하수 배관 연결 부위에서 물이 새고 있었습니다.
특히 엘보 구간과 접합부의 금속 부품들이 심하게 부식된 상태였습니다.
단순히 겉면을 때우는 방식으로는 해결이 불가능한 노후화 수준이었습니다.
1호 라인부터 3호 라인까지 분리된 배관들의 상태를 정밀하게 진단하였습니다.
분석 결과 관체 자체의 수명이 다해 전면적인 교체가 필요한 상황이었습니다.
방치할 경우 건물 골조 부식으로 이어질 수 있어 빠른 조치가 필요했습니다.
기존 노후관을 모두 제거하고 새 배관으로 기밀하게 재시공하였습니다.
결과적으로 누수 지점을 완전히 제거하여 더 이상의 낙수가 없음을 확인하였습니다.
1. 소사동 주차장 천장 하수관 누수 및 배관 상태 확인
필로티 주차장 천장의 복잡한 배관 라인을 하나씩 체크하며 방문했습니다.
배관이 꺾이는 부분마다 물이 새어 나와 주변 콘크리트가 젖어 있는 모습입니다.
특히 엘보 부품의 부식이 심해 관체 내부에서부터 누수가 시작된 것으로 보입니다.
정확한 진단을 통해 문제가 되는 라인을 분리하여 교체 작업을 준비했습니다.
2. 부천 소사동 주차장 천장 배관 노후화 진단
천장 배관을 따라 확인해 보니 굴곡진 구간에서 누수 흔적이 명확했습니다.
배관이 꺾이는 엘보 지점의 연결부가 이미 수명을 다해 부식이 심각했거든요.
이런 노후 배관은 방치할 경우 건물 구조물에까지 영향을 줄 수 있습니다.
정확한 진단을 통해 새 관으로 교체하여 누수 원인을 뿌리 뽑는 과정이 진행되었습니다.
3. 부천 소사동 필로티 천장 하수 배관 부식 및 누수 진단
주차장 상부 배관에서 발생하는 낙수 문제를 점검하기 위해 방문했습니다.
배관의 연결 마디마디마다 부식이 심해 물이 조금씩 새어 나오고 있었습니다.
특히 굴곡진 부위의 금속 부품들이 오래된 탓에 이미 많이 약해진 상태입니다.
지속적인 누수는 건물 구조물의 손상을 야기하므로 배관 전체 교체가 필요합니다.
4. 부천 소사동 하수관 연결부 누수 원인 파악
하수 배관이 꺾이는 엘보 구간에서 물샘 증상이 확인되었습니다.
접합부 마감이 노후되면서 틈새가 생겨 지속적인 누수가 발생했습니다.
주변 천장 구조물까지 영향을 줄 수 있는 상태라 빠른 조치가 필요했습니다.
정밀 진단 결과, 전체 배관 교체가 가장 확실한 해결책이었습니다.
5. 소사동 주차장 천장 배관 연결부 물샘 현상 점검
천장 배관을 따라 흐르는 물줄기의 근원을 찾기 위해 방문했습니다.
배관이 꺾이는 지점의 접합부에서 누수가 발생하고 있었는데,
오랜 시간 누적된 부식으로 인해 관체 자체가 약해진 상태였습니다.
정밀한 진단을 통해 새로운 관으로 교체하는 공사를 준비 중입니다.
필로티 구조는 배관이 외부에 노출되어 있어 환경 영향으로 부식이 빠르게 진행될 수 있습니다.
새로운 배관으로 꼼꼼하게 연결하여 입주민분들의 불편을 완전히 해소해 드렸습니다.
작업 완료 후 물 내림 테스트를 통해 누수 여부를 재차 검증하였습니다.
저희 누수탐지강동구는 시공 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임집니다.
정기적인 배관 점검이 큰 공사를 막는 가장 좋은 방법입니다.
앞으로도 정직하고 정확한 진단으로 보답하겠습니다.