- 경기 이천시 대월면 뒷베란다 누수 해결 사례입니다.
- 비와 물청소 시 복합적으로 발생하는 누수를 진단했습니다.
- 윗집 바닥 방수층과 샤시 하단 코킹 불량이 원인이었습니다.
- 집중 보강 공사로 아랫집 천장 누수를 해결하였습니다.
아랫집 거주자분은 우천 시와 윗집 물사용 시 동시에 반응이 온다고 하셨습니다.
본사에서는 아랫집 자체 코킹 문제일 가능성도 함께 안내하며 신중히 접근했습니다.
윗집 점검 결과, 바닥 타일과 벽면 접합부의 방수층이 노후화된 것이 확인되었습니다.
특히 샤시 하단부와 배관 주변의 실리콘 마감이 불량해 물이 샐 가능성이 매우 높았습니다.
이에 육안 검사 결과를 바탕으로 정밀한 방수 보강 공사를 결정하였습니다.
물이 스며들 수 있는 모든 취약 지점을 찾아 집중적인 코킹 작업을 진행했습니다.
결과적으로 내부 유입수와 외부 빗물을 동시에 차단하는 성과를 거두었습니다.
1. 사동리 베란다 타일 및 샤시 주변 물샘 점검
현장에 방문하여 가장 먼저 확인한 곳은 샤시 하단의 마감 상태입니다.
타일 벽면과 창틀이 만나는 지점에 미세한 틈새가 보여 물 유입 가능성이 높았습니다.
비가 올 때나 물을 쓸 때 아랫집으로 영향이 갈 수 있는 상황이라,
샤시 하단부와 배관 주변의 방수층 보강에 집중하여 작업을 진행할 예정입니다.
2. 이천 대월면 베란다 바닥 타일 사이 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장의 베란다 바턱 상태를 먼저 살폈습니다.
타일 줄눈 부위와 배관 주변의 마감재가 많이 낡아 있더라고
요.
이렇게 틈새가 벌어지면 비가 오거나 물청소를 할 때 아랫집으로 물이 스며들 수 있습니다.
육안으로 확인한 타일 사이의 미세한 유격들을 중심으로 방수층 보강 계획을 세웠습니다.
3. 이천 대월면 베란다 타일 사이 물샘 현상 점검
창틀 아래쪽 타일 줄눈과 배관 주변을 살펴보니 틈새가 벌어져 있습니다.
이런 사이로 물이 스며들면 아랫집 천장으로 피해가 이어질 수 있어요.
노후된 코킹 부위를 제거하고 새롭게 방수 처리를 하여 물길을 막아주었습니다.
4. 이천 대월면 베란다 천장 물샘 현상 점검
아랫집 뒷베란다 천장을 살펴보니 타일 상단부와 천장 마감재 사이에 습기가 머무른 흔적이 보입니다.
\n이런 경우 윗집 바닥 방수층이나 창틀 코킹에 문제가 생겨 물이 타고 내려왔을 가능성이 높습니다.
육안으로 확인된 타일 사이의 미세한 틈새를 중심으로 정밀하게 점검을 진행했습니다.
5. 이천 대월면 베란다 타일 사이 물샘 점검
베란다 벽면 타일의 줄눈 상태와 샤시 하단부를 자세히 살펴보았습니다.
\
타일 사이사이에 미세한 틈이 보이고 창틀 주변 마감도 노후된 상태입니다.
\n이런 틈새로 물이 스며들면 아랫집 천장으로 바로 이어질 수 있습니다.
\n빗물이나 물청소 시 유입될 가능성이 높은 부위를 중점적으로 체크했습니다.
6. 이천 사동리 발코니 바닥 및 샤시 하단 방수 상태 점검
베란다 바닥 타일과 창틀이 만나는 경계 부분을 집중적으로 봤습니다.
비가 올 때나 물을 쓸 때 물이 스며들 수 있는 통로를 찾는 것이 핵심입니다.
사진에서 보이는 것처럼 타일 사이의 간격이나 마감재 상태를 꼼꼼히 체크했습니다.
취약한 지점을 정확히 파악해야 확실한 방수 처리가 가능하기 때문입니다.
7. 이천 대월면 베란다 물샘 현상 점검
아랫집 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
\n사진에서 보이는 배관과 벽면 사이의 틈새가 눈에 띄네요.
배관 주변 마감재가 노후되면서 그 사이로 물이 스며들 수 있는 상태였습니다.
추후 이 부위에 집중적인 코킹 작업을 진행하여 물길을 차단할 계획입니다.
8. 대월면 베란다 타일 및 벽면 접합부 진단
타일이 마감된 벽면 하단부와 바닥의 접합 구간을 확인했습니다.
육안으로 보아도 타일 사이의 간격이 일정하지 않고 미세한 틈들이 관찰됩니다.
이런 틈새로 물청소 시 유입되는 물이 아래층으로 내려갈 가능성이 높습니다.
접합부의 노후된 부분을 정리하고 방수 성능을 높이는 작업을 수행했습니다.
근본적인 원인을 해결하였기에 이제는 누수 걱정 없이 베란다를 사용하실 수 있습니다.
추후 빗물 관련 증상이 다시 나타날 경우 샤시 보강 공사를 추가로 권장해 드렸습니다.
현장의 특성을 정확히 파악하고 시공하는 것이 재발을 막는 유일한 방법입니다.
누수탐지강동구???은 고객님의 신뢰를 최우선으로 생각합니다.
모든 작업에 대해 2년간의 A/S 기간을 보장하여 끝까지 책임집니다.
작은 누수라도 방치하면 건물 구조에 영향을 줄 수 있습니다.
정확한 분석과 성실한 시공으로 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.