- 상가 가벽 내부에서 발생한 누수가 바닥 곰팡이로 이어진 사례입니다.
- 경기 화성시 반송동 현장에서 세 곳의 매장을 정밀하게 점검했습니다.
- 에어컨 드레인 배관 결함이라는 명확한 원인을 찾아냈습니다.
- 소견서 작성을 통해 책임 소재와 해결 방법을 명확히 하였습니다.
옆 가게 가벽 사이에서 물이 계속 올라오는 상황이라 세입자분들의 스트레스가 매우 높은 상태였습니다.
정확한 원인 분석을 위해 천장 점검구를 통해 배관 밸브를 확인하고 전체적인 시설 점검에 착수했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 정밀 육안 검사를 실시하며 누수 경로를 추적했습니다.
결국 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관 결함으로 인해 물이 가벽 내부로 유입되고 있었음을 밝혀냈습니다.
이 물들이 바닥면을 타고 옆 매장까지 번지며 곰팡이를 유발한 것이 이번 사건의 핵심이었습니다.
현장의 시각적 증거와 배관 경로를 종합하여 기술 소견서를 작성하며 진단을 마무리했습니다.
1. 동탄 상가 매장 바닥 물샘 및 벽면 곰팡이 상태
바닥에 노출된 배관 주변을 따라 벽면이 심하게 오염되어 있습니다.
축축하게 젖은 바닥과 곰팡이가 피어오른 벽면이 맞닿아 있는데요.
배관의 결함으로 인해 물이 새어 나오며 가벽 하단부를 적신 상태입니다.
누수 경로를 파악하는 데 결정적인 증거가 되는 부위입니다.
2. 화성 동탄 상가 가벽 곰팡이 및 바닥 습기 확인
상가 가벽 아래쪽 마감재를 따라 짙은 곰팡이 자국이 관찰됩니다.
바닥과 맞닿은 부분의 습기가 벽체 내부까지 침투하여 발생한 증상입니다.
눈에 보이는 오염뿐만 아니라 벽면 안쪽 배관 상태를 면밀히 살펴야 했습니다.
육안으로 확인된 이 흔적들이 누수 지점을 찾는 중요한 단서가 되었습니다.
3. 동탄 상가 바닥 습기 및 가벽 하단 곰팡이 점검
벽체와 바닥이 맞닿은 지점에 누수의 흔적이 가득합니다.
지속적인 물샘으로 인해 바닥 콘크리트가 젖어 있고
옆쪽 벽면까지 곰팡이가 번져나가고 있는 상태입니다.
정확한 배관 경로를 따라 원인 지점을 찾는 과정이 필요합니다.
4. 동탄 상가 에어컨 배수관 결함 진단 현장
에어컨 드레인 배관을 따라 내려오며 확인한 모습입니다.
비닐로 임시 조치를 해두었지만, 그 안쪽에는 이미 물이 차 있습니다.
배관 결함으로 인해 흘러나온 물이 빠져나가지 못하고 고여 있는 상태입니다.
이런 습기가 계속 방치되면 바로 아래층이나 옆 매장까지 피해를 줍니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 물고임과 벽면 곰팡이 확인
매장 바닥 구석진 곳을 살펴보니 습기가 가득 차 있습니다.
가벽 하단부를 따라 검게 변한 곰팡이 흔적들이 선명하게 보이네요.
단순히 바닥이 젖은 수준을 넘어 벽체 내부까지 물이 스며든 상태입니다.
배관에서 흘러나온 물이 배수되지 못하고 고여 있는 모습입니다.
6. 화성 동탄 상가 에어컨 배관 누수 의심 정황
에어컨 배수관 결함이 의심되는 상가 현장의 내부 모습입니다.
벽면에 걸린 액자와 하단부 벽체 사이의 습기 유입 여부를 중점적으로 보았습니다.
바닥면으로 물이 번져나가는 흔적이 있는지 테이블 아래쪽까지 꼼꼼히 살폈습니다.
7. 화성 동탄 상가 에어컨 배수 라인 정밀 검사
상가 천장 점검구를 통해 내부 배관 경로를 직접 추적하며 검사를 진행했습니다.
두꺼운 주름관 옆으로 흐르는 드레인 배관의 접합부를 유심히 살펴보았습니다.
이 부근에서 발생하는 물샘이 벽체를 타고 아래층 바닥까지 영향을 줄 수 있는 상황입니다.
8. 동탄 상가 에어컨 배관 누수 원인 추적 과정
에어컨 드레인 배관에서 시작된 물샘이 어디로 흐르는지 확인하기 위해 천장을 열었습니다.
높은 곳에 위치한 배관이라 사다리를 이용해 상단부까지 접근하여 검사를 진행했습니다.
배관 연결 부위나 꺾이는 지점에 습기가 남아있는지 집중적으로 관찰하고 있습니다.
9. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 결함 진단
상가 천장 내부의 배관 경로를 하나씩 추적하며 누수 지점을 찾아내는 과정입니다.
보온재로 감싸진 배관과 굵은 환기 덕트 사이에서 물샘 흔적을 찾으려 노력했습니다.
육안으로 확인 가능한 범위 내에서 배관 연결 부위의 상태를 꼼꼼히 체크했습니다.
10. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 및 천장 배관 조사
천장 점검구 내부를 통해 배관 경로를 따라가며 확인해보니,
배관 아래쪽 나무 자재들이 물기를 머금어 변색되어 있었습니다.
바닥면까지 이어지는 습기 경로를 파악하는 것이 급선무였는데,
이런 형태의 누수는 배관 내부 결함이 주요 원인인 경우가 많습니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 지점 육안 검사
천장 안쪽 배관을 따라가며 물이 새어 나오는 지점을 찾는 작업입니다.
에어컨 드레인 관의 연결 상태와 보온재 주변의 습기 여부를 꼼꼼히 확인했습니다.
상가 바닥으로 물이 번지는 원인이 이 상단 배관 결함에서 비롯되었는지 정밀하게 검사했습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 점검 현장
상가 천장 안쪽을 직접 들여다보며 물이 새는 경로를 정밀하게 추적했습니다.
은색 보온재로 감싸진 커다란 덕트와 여러 갈래로 얽힌 배관들이 복잡하게 지나가는 구간입니다.
육안으로 확인했을 때 가벽 근처 천장 구조물 사이로 습기가 머무는 흔적을 집중적으로 살폈습니다.
에어컨 드레인 배관의 연결 부위나 결함 여부를 파악하기 위해 꼼꼼하게 점검을 진행한 모습입니다.
눈에 보이지 않는 천장 내부의 미세한 물샘 지점을 찾기 위해 모든 배관 라인을 하나씩 대조하며 확인했습니다.
그렇기에 전문 엔지니어의 객관적인 판단과 근거 제시가 무엇보다 중요합니다.
충분한 장비 준비와 체계적인 진단 과정을 통해 불필요한 다툼 없이 원인을 명확히 규명했습니다.
기술적 데이터로 입증된 결과는 빠른 보수 작업으로 이어지는 가장 효율적인 방법입니다.
앞으로도 정밀한 분석과 정직한 시공으로 믿음을 드리는 전문가가 되겠습니다.
본 공사 내역에 대해서는 2년간 A/S를 통해 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.