- 옆 매장에서 물이 올라오는 심각한 누수 상황을 해결했습니다.
- 천장 점검구부터 가벽 내부 배관까지 체계적으로 추적했습니다.
- 에어컨 드레인 배관의 결함이 원인임을 밝혀냈습니다.
- 객관적인 소견서 작성으로 기술적 근거를 제공했습니다.
가벽 사이로 끊임없이 물이 올라와 펌프 없이는 영업이 힘들 정도의 심각한 상태였습니다.
상가 세입자 간의 갈등이 깊어 정밀하고 객관적인 진단이 무엇보다 필요한 상황이었습니다.
저는 우선 천장 점검구를 통해 매장별 밸브를 제어하며 체계적인 조사를 시작했습니다.
왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관 경로를 따라 정밀 육안 검사를 실시했으며,
상가 세 곳과 공용 화장실까지 누락 없이 전체 점검을 진행하였습니다.
진단 결과, 가벽 내부에 매립된 드레인 배관의 결함으로 인해 물이 유입되고 있었습니다.
바닥면의 습기와 벽체 하단의 곰팡이가 그 경로를 명확히 지시하고 있었습니다.
추측이 아닌 실제 증거와 데이터를 통해 누수 원인을 확정 지었습니다.
1. 동탄 상가 가벽 하단부 누수 및 곰팡이 발생 현황
가벽 아래쪽 배관 주변을 따라 넓게 퍼진 곰팡이를 확인했습니다.
바닥에서 올라오는 습기로 인해 벽면 마감재가 오염된 상태입니다.
배관 결함으로 인한 물샘 경로를 명확히 보여주는 현장 모습입니다.
2. 화성 동탄 상가 가벽 아래 곰팡이 및 습기 확인
매장 벽체 하단부가 습기에 노출되어 곰팡이가 상당히 진행된 상태입니다.
바닥 배관 주변의 오염도가 높은 것을 보니 물 유입이 지속되었음을 알 수 있습니다.
가벽 내부에서 시작된 누수가 바닥과 벽면을 타고 번진 것으로 판단됩니다.
3. 동탄 상가 에어컨 배관 주변 벽체 곰팡이 확인
가벽과 바닥이 만나는 경계 부위의 오염도를 체크했습니다.
하얀색 마감재 뒤쪽으로 검은 곰팡이가 이미 넓게 자리 잡고 있었는데요.
바닥 면을 따라 물길이 형성된 듯한 흔적도 발견할 수 있었습니다.
배관에서 흘러나온 물이 가벽 하단을 타고 계속 스며든 것으로 보입니다.
4. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현장 점검
상가 바닥으로 물이 차오르는 상황이라 우선 비닐을 깔아두었는데요.
\n비닐 안쪽을 살펴보니 이미 탁한 물이 상당량 고여 있었습니다.
단순히 겉만 젖은 게 아니라 내부에서 지속적으로 유입되는 양이 많다는 걸 알 수 있었죠.
배관 문제로 인한 침수 상태를 육안으로 직접 확인한 순간입니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 습기 및 벽체 오염 점검
매장 바닥의 일부 구간에 물이 고여 있는 것을 발견했습니다.
벽체 하단부에는 오랜 시간 지속된 습기로 인한 곰팡이가 보입니다.
바닥 타일 사이로 물기가 배어 나오는 현상이 관찰됩니다.
가벽 내부의 배관 문제를 파악하기 위해 정밀하게 확인 중입니다.
6. 화성 동탄 상가 매장 벽체 곰팡이 발생 현황
매장 테이블 뒤쪽 벽면을 확인해보니 하단부에 곰팡이가 넓게 퍼져 있었습니다.
벽돌 타일 아래 가벽 부근에서 시작된 습기가 원인으로 의심되는 상황이었죠.
육안으로 확인되는 이 오염 부위가 누수의 강력한 증거가 되었습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 펌프 및 배관 진단
에어컨 배수 배관의 결함이 의심되어 상가 천장 내부의 배관 상태를 전면 점검했습니다.
펌프 장치와 연결된 굵은 주름관 주변을 중심으로 누수 여부를 면밀히 관찰했습니다.
배관의 경로를 따라가며 물이 새어 나올 만한 취약 지점을 찾는 과정에 집중했습니다.
8. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 누수 진단 과정
에어컨 배수관에서 문제가 발생했다는 의심을 품고 천장 점검 부위를 집중적으로 조사했습니다.
사다리 위에서 밝은 빛으로 비춰보니 복잡하게 얽힌 배관들이 보였습니다.
배관의 이음새나 결함이 있는지 육안으로 정밀하게 검토하는 과정입니다.
9. 동탄 상가 천장 내부 배수 배관 점검
천장 내부를 가로지르는 수많은 배관 중 의심되는 라인을 추적했습니다.
에어컨 드레인 관로의 틈새나 결합 불량 여부를 집중적으로 살폈습니다.
배관 주변의 습도와 곰팡이 흔적을 통해 누수 경로를 명확히 확인하는 과정입니다.
10. 화성 동탄 상가 배수 배관 누수 경로 추적
천장 내부에 설치된 여러 배관 중 에어컨 드레인 라인을 중점적으로 봤습니다.
배관 주변 목재가 젖어 있는 것을 보니 물이 계속 유입되고 있었습니다.
이 경로를 따라가며 정확히 어느 지점에서 새어나오는지,
육안으로 확인 가능한 범위를 최대한 넓혀서 점검을 이어갔습니다.
11. 동탄 상가 천장 내부 에어컨 배수 라인 정밀 진단
상가 매장 사이 가벽 밑에서 올라오는 습기의 근원을 찾기 위해 상단 배관을 살폈습니다.
보온재로 덮인 배관과 드레인 라인의 연결 부위에서 누수 흔적이 있는지 중점적으로 확인했습니다.
천장 내부의 복잡한 구조물 사이를 살피며 물이 유입될 수 있는 모든 경로를 검토했습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 시설 점검
점검구를 통해 확인한 상가 천장 내부의 배관 시설물입니다.
은박 보온재가 입혀진 덕트 주변으로 누수의 흔적이 있는지 살폈습니다.
배관이 꺾여 있는 지점들이 물이 고이기 쉬운 위치라 더욱 주의 깊게 봤습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관의 전체적인 흐름을 기록하며 검사했습니다.
기술적인 근거를 바탕으로 한 진단은 감정 싸움을 멈추게 하는 가장 빠른 방법입니다.
원인 제공처와 해결 방향을 명확히 제시하며 모든 점검 과정을 마무리했습니다.
꼼꼼한 현장 분석과 정밀 진단을 통해 고객님의 고민을 덜어드렸습니다.
작업 완료 후에도 믿고 맡기실 수 있도록 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
누수탐지강동구?는 언제나 정확한 진단과 책임 있는 시공으로 보답하겠습니다.