누수탐지 필로티 주차장 천장 물샘 원인을 2층 화장실 방수로 잡은 인천 남동구 구월동

인천 남동구 구월동의 한 필로티 구조 건물 주차장에서 천장 물샘 현상이 발견되어 방문하였습니다.
현장에 도착해 보니 천장이 이미 흠뻑 젖어 있어 누수 피해가 상당한 상태였습니다.
우선 가장 유력한 원인 제공지로 추정되는 2층 세대 화장실을 정밀하게 분석했습니다.
먼저 육안 검사를 통해 전반적인 상태를 살핀 뒤 전문 압력 측정 장비를 투입하였습니다.
배관 자체의 파손 여부를 확인하기 위한 공압 테스트를 진행했으나 배관에는 이상이 없었습니다.
결국 문제는 물이 흐르는 통로인 유가 주변의 방수층 손상으로 좁혀졌습니다.
바닥 타일을 일부 들어내어 확인하니 배수구 주변 방수 처리가 미흡해 그 틈으로 물이 스며들고 있었습니다.
기존의 노후된 방수 잔여물을 깨끗이 제거하고 고성능 방수제와 충진재를 사용하여 빈틈없이 메웠습니다.
방수 보강 후 타일을 복구하여 더 이상 아래층으로 물이 새지 않도록 조치했습니다.

이번 작업은 육안 검사와 장비 진단을 통해 배관 문제가 아님을 명확히 한 것이 핵심이었습니다.
단순히 짐작으로 공사하지 않고 정확한 원인 지점을 찾아내어 불필요한 철거를 최소화했습니다.
유가 주변의 방수층을 견고하게 재시공함으로써 주차장 천장의 물샘 현상을 완벽히 차단하였습니다.
마무리로 타일 복구와 유가 덮개 설치까지 깔끔하게 완료해 드렸습니다.
저희 누수탐지강동구는 시공 후에도 안심하고 사용하실 수 있도록 2년간 A/S를 보장합니다.
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