- 경기 화성시 향남읍 소재의 한 세대입니다.
- 아래층 세탁실 천장에서 누수가 발견되어 접수되었습니다.
- 관리소의 의심 지점인 유가 주변 방수층 파손을 확인했습니다.
- 정밀 진단 후 근본적인 해결을 위한 방수 시공을 계획하였습니다.
현장에 도착해 보니 관리소 측에서도 이미 유가 근처의 누수를 의심하고 계신 상황이었습니다.
우선 윗집 세탁실 내부의 배관 상태와 다용도실 공간을 육안으로 꼼꼼히 점검하였습니다.
아래층 천장의 오염 흔적과 습기 정도를 대조하며 물길을 분석했습니다.
단순한 배관 파손보다는 바닥 방수층의 노화가 주원인으로 보였습니다.
특히 유가 주변의 방수 성능이 저하되어 틈새로 물이 스며든 것으로 판단되었습니다.
정확한 확정을 위해 육안 검사 후 내시경 카메라 장비 투입을 안내해 드렸습니다.
집주인분과 협의하여 파손된 방수층을 보완하는 공사를 진행하기로 결정했습니다.
체계적인 진단 프로세스를 통해 누수 경로를 명확히 짚어낸 과정이었습니다.
1. 향남 세탁실 천장 누수 관련 현장 확인
아랫층 거주자분께서 접수한 물샘 문제로 인해 즉시 방문하여 현장을 살폈습니다.
사진에 보이는 세탁기 아래쪽 공간과 유가 근처의 방수 성능 저하가 의심됩니다.
배관 자체의 파손보다는 바닥면의 노후된 방수층이 원인일 확률을 염두에 두고,
정밀한 진단 프로세스를 이어갔습니다.
2. 화성 향남 배관 내부 누수 흔적 정밀 내시경 확인
아래층으로 물이 떨어진다는 현장을 방문해 정밀 진단을 진행했습니다.
내시경 카메라를 통해 배관 주변을 살펴보니 습기가 매우 심합니다.
배관 사이사이로 물기가 스며든 흔적이 명확하게 찍혀 나오는 상황이라,
방수층 보수 작업이 시급해 보이는 상태입니다.
3. 향남 배관 주변 물샘 현상 육안 진단 기록
아래층 세입자분의 불편함을 해결하기 위해 방문한 현장입니다.
배관이 만나는 접합 부위와 천장 구조물을 대조하며
물샘이 시작된 지점을 찾기 위해 육안 검사를 진행했습니다.
현재 배관 주변의 습윤 상태를 바탕으로 방수 공사 필요성을 판단 중입니다.
4. 화성 향남 세탁실 천장 누수 원인 배수구 점검
아랫층 천장 누수 신고를 받고 방문하여 확인한 배수구 내부 모습입니다.
유가 덮개 주변에 물때와 함께 습기가 남아 있는 것을 볼 수 있습니다.
배수구 주변 방수층이 깨지면 세탁기 사용 시 흘러나온 물이 그대로 바닥 밑으로 스며들게 됩니다.
육안 검사 결과 유가 주변의 마감 상태가 불량하여 정밀 진단이 필요한 상황입니다.
5. 향남 세탁실 배수구 유가 부위 누수 점검
아래층 세탁실 천장에 물이 비친다는 연락을 받고 현장에 방문했습니다.
우선 윗집 다용도실의 하수구 유가와 배관 상태를 확인했는데요.
배관 자체에 큰 문제는 없어 보이지만, 유가 주변 방수층이 약해져
물이 바닥으로 스며들 가능성이 매우 높은 상황입니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 배관 연결 부위의 미세한 틈새와
주변 습기 상태를 면밀히 조사하며 원인을 파악하고 있습니다.
6. 화성 향남 아랫층 세탁실 천장 누수 흔적
천장 마감재 곳곳에 보이는 어두운 얼룩들은 물샘의 증거입니다.
배관을 타고 흘러내린 듯한 흔적이 발견되어 정밀 검사가 필요합니다.
누수 지점을 특정하기 위해 배관 연결부 상태를 꼼꼼히 체크했습니다.
7. 화성 향남 세탁실 배관 누수 의심 구역 점검
천장 배관 주변에 발생한 어두운 얼룩을 중심으로 점검 중입니다.
배관의 외관상 큰 결함은 발견되지 않았으나,
주변부의 변색이 뚜렷하여 방수층 기능 저하를 염두에 두고 있습니다.
정확한 물샘 경로를 찾아 해결하기 위해 꼼꼼히 살피는 중입니다.
8. 향남 세탁실 천장 배관 주변 물샘 증상 및 현장 진단
아랫층 세탁실 천장에 물기가 비친다는 민원을 확인하러 방문했습니다.
배관이 꺾이는 엘보 구간과 연결 소켓 부위를 집중적으로 살폈습니다.
눈에 보이는 배관 파손은 없으나 주변 습기로 보아 방수 결함이 의심됩니다.
유가 주변의 방수층을 보완하여 물샘 문제를 해결하기로 결정했습니다.
방수층이 깨진 부분을 보강하여 근본적인 원인을 차단한 케이스입니다.
작업 후에는 꼼꼼한 테스트를 통해 누수 여부를 다시 한번 확인했습니다.
집주인분께 작업 내용을 상세히 공유하고 마무리하였습니다.
저희 누수탐지강동구는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 있습니다.
작업 완료일로부터 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 돕습니다.
철저한 사후 관리가 저희가 추구하는 전문성의 핵심입니다.
앞으로도 정확한 진단과 정직한 시공으로 보답하겠습니다.