- 경기 안양시 동안구 관양동의 한 아파트 세대입니다.
- 샤워실 방수층 파손으로 인해 집안 내부까지 누수가 전이된 상황이었으며,
- 거실과 방 벽지가 변색되고 들뜨는 증상이 나타났습니다.
- 정밀 진단을 통해 원인을 파악하고 근본적인 방수 재시공을 진행하였습니다.
방문하여 확인해 보니 33층 고층 세대였는데, 다행히 아래층이 대피층이라 피해 세대는 없었습니다.
하지만 본세대 내부의 화장실은 물론 방과 거실 벽면까지 물이 스며들어 변색된 상태였습니다.
알고 보니 약 1년 반 전 이미 다른 곳에서 방수 공사를 진행하셨다고 하더군요.
그럼에도 동일한 증상이 재발했다는 점에 주목하여 정밀 분석을 시작했습니다.
우선 육안으로 타일 메지 탈락과 실리콘 노후 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.
이후 전문 장비를 활용해 진단한 결과, 샤워부스 외벽과 바닥 방수층의 결함이 확인되었습니다.
부실했던 기존 방수층을 통해 물이 흘러나와 인접한 공간까지 침투한 것이 원인이었습니다.
단순히 겉면만 때우는 방식으로는 해결이 불가능하다고 판단하여 전면 재시공을 결정했습니다.
1. 동안구 누수 피해로 인한 벽면 변색 및 갈라짐
벽지 마감 부위가 찢어질 듯이 벌어져 있는 것을 확인했습니다.
이는 단순한 결로 현상이 아니라 외부 혹은 인접 구역에서
유입된 물이 벽면 내부를 적시고 있다는 명확한 증거입니다.
추후 곰팡이 발생을 막기 위한 빠른 조치가 필요합니다.
2. 동안구 관양동 벽면 습기 및 곰팡이 침투 현상
벽면 하단부를 따라 넓게 퍼진 얼룩이 눈에 들어옵니다.
샤워실 쪽에서 시작된 물기가 벽체를 타고 서서히 번져 나온 모습인데요.
겉으로 보이는 곰팡이뿐만 아니라 벽지 안쪽의 젖음 상태를 정밀하게 체크해야 합니다.
3. 관양동 샤워실 타일 사이 물샘 증상 확인
샤워 부스 벽면 하단부에 물기가 머물러 있는 것을 발견했습니다.
타일 틈새를 따라 습기가 올라온 것으로 보아 방수층 기능이 약해진 상태입니다.
벽면이 이 정도로 젖어 있다면 이미 내부로 물이 유입되고 있다는 뜻입니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 원인을 정확히 찾아내는 것이 급선무였습니다.
4. 관양동 샤워부스 타일 메지 탈락 및 방수 결함 진단
타일과 타일 사이를 채워주는 메지가 탈락되어 벽면 내부가 노출되었습니다.
틈새 주변으로 거뭇하게 올라온 곰팡이는 지속적인 수분 침투의 결과물입니다.
이런 미세한 틈을 방치하면 샤워실 외벽까지 물이 번져나갈 위험이 매우 큽니다.
정확한 원인 파악을 위해 타일 내부 습도 측정이 병행되어야 합니다.
5. 관양동 화장실 타일 사이 메지 탈락 및 습기 침투 현상
수전 뒷부분 타일 사이를 따라 물기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
메지가 제대로 채워져 있지 않아 샤워 시 튄 물이 벽체 안쪽으로 계속 유입되는 상황입니다.
이런 미세한 틈새가 결국 거실이나 방까지 물을 전달하는 통로가 됩니다.
배관 점검부터 바닥면 보강까지 단계별로 세밀하게 작업을 진행해 누수 경로를 완벽히 차단했습니다.
작업 후 더 이상 거실이나 방 벽면으로 물이 배어 나오지 않는 것을 최종적으로 확인시켜 드렸습니다.
타 업체에서 진행했던 공사가 A/S 기간 만료로 보장받지 못해 상심이 크셨던 고객님이셨기에,
저희 누수탐지강동구에서는 책임감을 가지고 향후 2년간의 A/S 기간을 약속드렸습니다.
이제는 물샘 걱정 없이 안심하고 샤워실을 이용하실 수 있게 되어 보람찬 현장이었습니다.