- 4.5층 복층 주택의 4층 거실 천장에서 발생한 누수를 해결한 사례입니다.
- 비가 오지 않아도 지속되던 물샘 현상이 테라스 청소 후 심화되었습니다.
- 정밀 검사를 통해 에어컨 배관이 아닌 외부 방수층 문제를 발견하였습니다.
- 결함 부위를 메우는 보강 작업을 통해 누수를 완벽히 차단했습니다.
고객님께서는 에어컨 배관 쪽의 결함을 의심하셨고, 이미 자가 내시경 검사로 보온재의 습기를 확인하신 상태였습니다.
특이점은 강우와 상관없이 누수가 지속되었으며 테라스 청소 시 증상이 심해졌다는 점입니다.
현장에 도착해 육안 검사를 먼저 실시했고, 이후 전문 장비를 활용한 정밀 진단 단계로 넘어갔습니다.
원인을 찾지 못할 시 비용을 받지 않는 조건으로 고객님의 신뢰를 얻고 꼼꼼히 살폈습니다.
테라스 바닥에 보양 작업을 마친 뒤 물을 뿌려 누수 지점을 추적하는 테스트를 진행했습니다.
분석 결과, 에어컨 배관의 문제가 아니라 테라스 방수층의 균열이 문제였습니다.
방수층이 깨진 틈으로 유입된 물이 콘크리트 슬래브를 타고 거실 천장까지 도달한 것입니다.
1. 단원구 테라스 바닥 습기 및 물샘 진단 기록
테라스 바닥에 물을 부어보며 내부로 스며드는 길을 찾고 있는 모습입니다.
바닥 보양지 아래로 물이 고이는 부분을 통해 방수층 결함을 유추할 수 있습니다.
눈에 보이는 얼룩뿐만 아니라 실제 물의 흐름을 따라가며 원인을 분석 중입니다.
2. 단원구 주택 천장 습기 및 누수 흔적 확인
천장 내부로 물이 스며든 흔적이 있는지 프레임 경계선을 따라 확인 중입니다.
육안으로 보이는 마감재 상태를 통해 1차적인 원인을 파악하려고 노력했습니다.
창호 상단부의 건조 상태를 체크하여 외부 유입 가능성을 검토하는 과정입니다.
3. 안산 단원구 거실 천장 누수 피해 상태
천장 천장지 표면에 습기가 맺혀 색이 변한 부분이 명확히 보입니다.
물길이 형성되어 일정한 패턴으로 얼룩이 넓어지는 양상을 띱니다.
이는 상부층이나 외부로부터 물이 유입되고 있다는 증거입니다.
정밀 장비를 이용해 내부의 정확한 누수 지점을 찾아낼 계획입니다.
4. 단원구 테라스 바닥 방수 결함 확인 작업
안산 단원구의 복층 주택 테라스 현장에 다녀왔습니다.
바닥에 물을 뿌려가며 방수 결함 부위를 찾는 중입니다.
내시경으로 확인했을 때 천장 보온재가 젖어 있어 확실한 원인을 찾고자 테스트를 진행했습니다.
5. 안산 단원구 테라스 바닥 물샘 원인 찾는 과정
테라스 바닥에 물이 스며드는 흔적이 뚜렷하게 보여 정밀 확인에 들어갔습니다.
비가 오지 않는 날임에도 불구하고 보양지를 타고 번지는 갈색 얼룩을 보니 외부 방수층의 결함이 의심되는 상황입니다.
바닥면 타일 사이로 유입된 물이 내부로 흘러드는 경로를 찾기 위해 집중적으로 관찰하며 진단을 이어갔습니다.
단순히 겉면만 칠하는 것이 아니라 물길이 생길 수 있는 취약 부위를 집중적으로 케어했습니다.
시공 후 더 이상 천장으로 습기가 배어 나오지 않는 것을 확인하며 작업을 마무리하였습니다.
복층 주택은 구조상 외부 요인에 의한 누수가 빈번하므로 세밀한 관찰이 필수적입니다.
저희 누수탐지강동구는 책임 시공을 원칙으로 하며 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공합니다.
작은 균열 하나가 큰 피해로 이어지기 전에 전문가의 진단을 받는 것이 중요합니다.
언제나 정직하고 정확한 진단으로 보답하는 엔지니어가 되겠습니다.