- 남양주시 별내동 상가주택의 3층 누수 문제를 해결한 사례입니다.
- 2층 두 세대 천장에 발생한 심한 얼룩과 곰팡이가 피해 증상이었습니다.
- 계량기 반응 확인을 통해 배관 누수를 진단하고 위치를 특정했습니다.
- 방수 처리가 불량했던 과거 공사 부위를 찾아내어 보수하였습니다.
상가주택의 3층에서 시작된 물샘이 아래층인 2층 두 세대의 천장을 적신 현장입니다.
천장의 심한 변색과 함께 곰팡이가 피어오른 상태였으며 일부는 파손까지 되어 있었습니다.
정확한 진단을 위해 302호 계량기를 잠갔다 풀며 별침의 회전 여부를 확인했습니다.
계량기가 돌아가는 것을 통해 배관 어딘가에서 누수가 진행되고 있음을 판단하였습니다.
특히 예전에 자재 구멍 공사를 했던 지점의 방수 처리가 미흡했다는 점에 주목했습니다.
육안 검사 결과를 바탕으로 장비를 이용한 정밀 탐지 과정을 안내하고 즉시 시행했습니다.
탐지 결과, 의심했던 과거 공사 부위에서 누수가 발생하는 것을 최종 확인하였습니다.
해당 지점을 굴착하여 배관의 결함 부분을 보수하고 방수 처리를 완벽하게 다시 하였습니다.
더 이상 물이 스며나오지 않도록 겹겹이 방수 보강 작업을 진행했습니다.
1. 남양주시 별내동 천장 누수 피해 진단
천장 상태를 보시면 이미 누수가 상당히 진행된 것을 알 수 있습니다. 전체적으로 변색이 심하고 곳곳에 곰팡이가 피어 있는 상황인데요. 특히 중간에 정사각형으로 뚫려 있는 부분은 내부 확인을 위해 만들어진 곳입니다. 이 구멍 주변으로 물기가 번진 흔적이 아주 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 육안상으로도 피해 규모가 커서 정밀한 진단이 꼭 필요한 상태였습니다.
2. 별내동 남양주시 천장 누수 피해 확인
누수가 진행되면 이렇게 천장 마감재를 따라 물길이 형성되면서 지저분한 자국이 남습니다. 사진 속 모습처럼 색이 어둡게 변한 부분들은 이미 상당 기간 습기가 침투했다는 증거입니다. 단순히 겉면만 말린다고 해결될 문제가 아니라 내부의 근본적인 원인을 잡아야 하는데요. 매립형 조명 기구 주변으로 물기가 스며든 흔적이 보여 전기 안전 문제까지 우려되는 상황이었습니다. 꼼꼼한 점검을 통해 누수 지점을 특정하는 과정이 반드시 필요해 보였습니다.
3. 별내동 천장 물샘 변색 확인
천장을 보시면 물에 젖었다가 마르기를 반복하며 생긴 특유의 얼룩들이 가득합니다. 특히 화재감지기 주변으로 습기가 많이 몰려 있어 내부 오염이 심각한 상태였습니다. 육안상으로만 보아도 누수가 상당히 오랜 시간 진행되었음을 짐작할 수 있는 모습입니다. 이런 상황에서는 단순 도배 작업보다는 원인이 되는 배관 누수를 먼저 잡는 것이 우선입니다. 꼼꼼하게 점검하여 더 이상의 피해가 없도록 조치해 드리겠습니다.
작업 완료 후 최종적으로 계량기가 정지된 것을 확인하며 모든 공사를 마무리하였습니다.
상가주택은 배관 구조가 복잡해 원인을 찾기 어렵지만, 전문 장비와 경험이 있다면 가능합니다.
천장의 피해 부분은 내부 습기가 완전히 마른 뒤에 도배하시길 권장드렸습니다.
저희 누수탐지강동구는 보이지 않는 곳의 문제까지 끝까지 찾아내 해결하는 집요함을 가지고 있습니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공하여 사후 걱정을 덜어드립니다.
누수는 방치할수록 피해액과 범위가 커지므로 빠른 대처가 최선입니다.
정확한 진단과 정직한 시공으로 고객님의 만족을 최우선으로 생각합니다.
언제나 믿고 맡겨주시는 만큼 완벽한 결과로 증명해 보이겠습니다.