- 경기 과천시 별양동의 상가 건물 지하 주차장 천장에서 발생한 누수 공사입니다.
- 반경 5m 내에 여러 지점에서 누수가 나타나며 악취가 동반되었습니다.
- 1층 남녀 화장실 하부 지점의 배관 및 방수층 손상이 원인이었습니다.
- 정밀 진단 후 배관 보수와 방수 시공으로 문제를 해결했습니다.
1. 과천 별양동 건물 천장 배관 누수 흔적 확인
천장 마감재가 없는 오픈형 구조라 배관 상태를 바로 확인할 수 있었습니다. 배관을 따라 흐르는 물의 흔적이나 습기 정도를 체크하며 원인을 찾았습니다. 특히 굴곡진 연결 부위 위주로 집중적인 점검을 진행했습니다.
2. 별양동 상가 건물 배수관 및 슬라브 누수 원인 파악
지하주차장 높은 천장부에 노출된 대형 배수관들을 살펴보았습니다. 파란색 소형 호스와 전기 케이블 트레이가 함께 지나가는 구간입니다. 배관 겉면을 따라 물기가 스며든 흔적이 있는지 꼼꼼하게 확인하고 있습니다. 누수가 의심되는 배관 연결 마디마디를 하나씩 점검하는 과정입니다.
3. 과천 별양동 지하주차장 천장 배관 누수 지점 확인
상가 지하 주차장 천장의 오픈형 구조에서 발견된 상황입니다. 배관 주변으로 물이 비치는 지점들을 붉은색으로 표시해 두었습니다. 누수 지점이 여러 곳이라 정밀한 확인이 필요한 상태였습니다.
4. 과천 별양동 지하주차장 천장 배관 누수 현장 점검
지하 주차장 천장의 배관 라인을 따라서 확인해보니 특정 지점에 집중적인 물샘 흔적이 보입니다. 슬라브 면에 나타난 갈색의 변색은 누수가 상당 기간 진행되었음을 짐작하게 합니다.
5. 별양동 상가 배수관 누수 지점 확인 작업
배수관 벽면 주위에서 발생하는 누수를 확인하기 위해 방문했습니다. 천장 슬라브 곳곳에 나타나는 물샘 흔적을 추적하고 있습니다. 상부 층 화장실의 영향이 있는지 배관 계통을 집중적으로 보고 있습니다. 배수 시스템의 안정적인 운영을 위해 정밀한 진단이 필요한 상태입니다.
6. 과천 별양동 지하주차장 배관 누수 흔적 확인
천장 구조물 사이를 흐르는 배관을 점검했습니다. 배관 하단부에 물이 새어 나온 흔적이 보이며, 붉은 화살표가 가리키는 곳이 핵심 지점입니다. 상부 층의 누수 여부를 함께 검토 중입니다.
7. 과천 별양동 상가 지하 천장 배수 시스템 누수 확인
지하 주차장의 노출된 배관 라인을 따라 이동하며 점검했습니다. 배수관과 벽체 사이 틈새에서 미세한 누수 기미를 발견했습니다. 상가 내부 물 사용량에 따른 영향 여부를 함께 살펴보았습니다.